Weerdestein 61 , 6714 CK, Ede

Op de bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex bevindt zich dit royale hoekappartement met een praktische indeling en veel lichtinval. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee balkons, waardoor er aan zowel de voor- als achterzijde een prettige buitenruimte aanwezig is. Dankzij de hoekligging en de situering op de hoogste verdieping ervaar je hier extra rust, privacy en uitzicht.

De leefruimte is ruim van opzet en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Grote raampartijen zorgen voor een open en lichte sfeer. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen en opslag.

Het appartement ligt op een centrale plek in Ede met voorzieningen op korte afstand. Meerdere winkelcentra met supermarkten en speciaalzaken zijn snel bereikbaar, evenals scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Ook groen en recreatie zijn dichtbij te vinden, met parken en bossen in de omgeving. Het centrum van Ede ligt op fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende steden goed bereikbaar.

Indeling:
Via de centrale entree met bellenplateau en trappenhuis bereik je de derde en tevens bovenste verdieping van het complex. Hier kom je binnen in het appartement via een ruime hal/entree die direct een overzichtelijke en functionele indruk geeft. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fontein. Vanuit deze centrale ruimte zijn de verschillende vertrekken logisch en praktisch te bereiken.

Aan de woonzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Door de hoekligging en de grote raampartijen komt hier veel daglicht binnen, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het tweede balkon, een fijne plek om buiten te zitten. De opstelling van de kamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek.

Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er plaats voor een grote Amerikaanse koelkast. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en sluit goed aan op het leefgedeelte.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee van de kamers hebben een deur naar het balkon, waardoor deze ruimtes profiteren van extra licht en directe toegang tot buiten. Dit maakt ze geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer is voorzien van een kastenwand en biedt praktische opbergruimte.

In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig, voorzien van elektra. Deze ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1967;
- Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig en twee balkons (waarvan één op het westen en één op het oosten);
- Gelegen op de bovenste verdieping op de hoek;
- De servicekosten bedragen ca. € 166,88 per maand;
- De voorschot stookkosten bedragen ca. € 85,- per maand;
- Inpandige berging op de begane grond met elektra;
- Gunstige ligging nabij winkelcentrum Bellestein en Parkweide;
- Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd. Ook zal er een niet zelfbewoningsclausule worden toegevoegd;
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.