Van Lawick van Pabststraat 107 1 , 6814 HC, Arnhem

Ruim en licht wonen op een fijne plek in Arnhem-Noord!

Een royale woonkamer met een heerlijke hoeveelheid daglicht, twee goede slaapkamers én een balkon van circa 9 m² over vrijwel de volle breedte van het appartement. Aan de Van Lawick van Pabststraat 107-1 woon je comfortabel, met verrassend veel ruimte én de stad binnen handbereik.

En de ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk. Je woont in Arnhem-Noord, op korte afstand van het centrum en met winkels voor de dagelijkse boodschappen praktisch voor de deur. Ook het groen waar Arnhem om bekendstaat is vanuit hier gemakkelijk bereikbaar. Een centrale woonplek dus, zonder dat je het gevoel hebt midden in de drukte te wonen.

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement.

Appartement
Binnenkomst in de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de brede raampartij valt hier volop daglicht naar binnen en is er meer dan genoeg plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De neutrale afwerking en de vloer geven de ruimte een rustige basis, terwijl het uitzicht op het groen voor een prettige sfeer zorgt.

Vanuit de hal bereik je de separate keuken uit 2023. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, ovenmagnetron, koelkast en vaatwasser. Aan het einde van de keuken geeft een deur toegang tot het balkon.

Het appartement telt twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte aan een tweepersoonsbed en kasten en heeft eveneens directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ook goed van formaat en is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel met meubel en toilet. Daarnaast is er in de hal extra kastruimte aanwezig.

Balkon
Een absoluut pluspunt is het zonnige balkon aan de achterzijde. Met circa 9 m² aan buitenruimte en een lengte over vrijwel de volledige breedte van het appartement is hier voldoende plek om een gezellig zitje te creëren. Door de ligging aan de groene achterzijde zit je hier prettig beschut en kijk je uit richting het omliggende groen.

Kortom: een licht en ruim appartement van circa 77 m² met twee slaapkamers, een royale woonkamer en een fijn zonnig balkon, gelegen op een centrale plek in Arnhem.

Kom kijken en ervaar zelf hoeveel woonruimte er achter deze voordeur schuilgaat!

Bijzonderheden
- woonoppervlakte circa 76,5 m²;
- gebouwgebonden buitenruimte circa 9 m²;
- inhoud circa 253 m³;
- keuken 2023;
- ruime en lichte woonkamer;
- twee volwaardige slaapkamers;
- separate keuken met diverse inbouwapparatuur;
- badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet;
- balkon over vrijwel de volle breedte aan de achterzijde;
- praktische vaste kastruimte én berging;
- winkels voor de dagelijkse boodschappen direct nabij;
- centrale ligging in Arnhem-Noord, op korte afstand van de binnenstad;
- actieve VvE;
- aanvaarding in overleg;
- aanvullende clausules van toepassing, waaronder niet-zelfbewoningsclausule.