Trans 27 , 6811 HS, Arnhem

Modern en instapklaar wonen in hartje Arnhem met uitzicht op de Eusebiuskerk!

Midden in het bruisende centrum van Arnhem, aan de Trans, bevindt zich dit moderne en instapklare appartement van circa 63 m². De woning maakt deel uit van een jong appartementencomplex uit 2023 en beschikt over een royale, lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer, een complete badkamer, een praktische inpandige berging én een eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw. Dankzij de hoge ramen geniet u van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de iconische Eusebiuskerk en het groene stadsbeeld. Met energielabel A++, een hoogwaardige afwerking en een actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en stads wonen.

De Trans behoort tot de meest geliefde locaties van de Arnhemse binnenstad. Vanuit de woning wandelt u binnen enkele minuten naar winkels, gezellige horeca, culturele voorzieningen, Musispark en de Rijnkade. Ook Arnhem Centraal Station ligt op korte afstand en de uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn uitstekend bereikbaar. Hier woont u midden in de stad, terwijl u thuis geniet van rust, comfort en een verrassend groene omgeving.

Indeling:

Via de verzorgde centrale entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine, de technische installaties en extra bergruimte, het separate toilet en de moderne badkamer. Deze is stijlvol afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een heerlijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen over vrijwel de volledige breedte van de woning stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor een aangename en ruimtelijke sfeer ontstaat. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte. De strakke afwerking en de onderhoudsvriendelijke vloer maken het geheel helemaal instapklaar.

Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht over het groen aan de voorzijde en de karakteristieke Eusebiuskerk, een bijzonder decor dat het stadsgevoel compleet maakt. De grote draai-/kiepramen kunnen volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar in verbinding staan en u optimaal kunt genieten van frisse lucht en het levendige uitzicht.

De ruime slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Ook hier zorgt het grote raam voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer.

In de onderbouw beschikt de woning over een eigen externe berging en een privéparkeerplaats. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin, een rustige en groene plek waar u midden in de binnenstad kunt ontspannen of elkaar kunt ontmoeten.

Kortom, Trans 27 biedt het comfort van een vrijwel nieuwe woning, de voordelen van een energiezuinig appartement en een fantastische locatie midden in het centrum van Arnhem. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar zorgeloos wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de unieke ligging van dit prachtige appartement.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2023;
- Woonoppervlakte circa 66 m²;
- Energielabel A++;
- Instapklaar en modern afgewerkt;
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer en separaat toilet;
- Eigen externe berging;
- Eigen parkeerplaats in benedenbouw
- Actieve en financieel gezonde VvE, bijdrage €178 per maand (inclusief parkeerplaats);
- Aanvaarding in overleg;
- Aanvullende clausules van toepassing, waaronder niet-zelfbewoningsclausule.