Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
6828 WB, Arnhem

Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Uniek half vrijstaande stadshuis volledig gerenoveerd en net opgeleverd. Oorspronkelijk gebouw in 1935 met de charmante kenmerken uit die bouwperiode. In 2020 is deze woning geheel gerenoveerd en voorzien van een fraaie dakopbouw met een unieke werk-leefkamer...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 135 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 80 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
  • overig
Locatie
Adres Statenlaan 3
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 500 m³
Perceeloppervlakte 80 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zonneterras
Hoofdtuin voortuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Uniek half vrijstaande stadshuis volledig gerenoveerd en net opgeleverd. Oorspronkelijk gebouw in 1935 met de charmante kenmerken uit die bouwperiode. In 2020 is deze woning geheel gerenoveerd en voorzien van een fraaie dakopbouw met een unieke werk-leefkamer grenzend aan een groot dakterras geheel op de zon gelegen met volledige privacy. Met een woonoppervlak van 135 m² en een living van ruim 50 m² is dit een heerlijk ruim woonhuis.

Gelegen aan de rand van het Boulevardkwartier in de gewilde straat Statenlaan. op een loopafstand van het gezellige historische centrum, de markt, de schouwburg en het Musis Sacrum.

Indeling:
Begane grond: entree, gestoffeerde gang, modern zwevend toilet, 3 ruime slaapkamers (resp. 12, 13 en 14 m²), luxe badkamer met dubbele douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. Trapopgang naar eerste verdieping.

1e verdieping: schitterende en verrassend lichte woonkamer met vloerafwerking van ruim 50 m² met rondom ramen en een entresol met open verbinding naar de werk-leefkamer daarboven. De keukeninrichting kan naar eigen idee en inzicht worden aangebracht. Vaste provisiekast. Vaste trap naar tweede verdieping.

2e verdieping: royale kamer, met vloerafwerking en veel lichtinval, op vele manieren te gebruiken/in te richten. Hier kunt u bijvoorbeeld een werkkamer maken of een atelier. Tevens toegang naar het fantastische zonnige dakterras met vrij uitzicht naar de stad. Hier geniet u tot in de late uurtjes van de laatste zonnestralen. Het dakterras is voorzien van een makkelijk te onderhouden composietvloer en elektra.

Bijzonderheden:
- intern volledig gerenoveerd en v.v. van nieuwe gas-, water- en elektra leidingen en groepenkast;
- nieuw stuc, en schilderwerk;
- deurbeslag;
- nieuw aangelegde cv-installatie met een HR-combiketel 2020;
- optimaal geïsoleerd v.v. vloer-, dak- en muurisolatie;
- v.v. van dubbel glas;
- nieuw tapijt- en vinylvloeren op de trappen, gang woonkamer met keuken en de werkkamer;
- op de naastgelegen kavel wordt een fraaie 2/1 kap woning gebouwd.
- ruime voortuin en een achterplaats;
- perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten op kosten van verkoper;
- overdracht bij Dirkzwager notarissen te Arnhem.

Kortom een hele sfeervolle en verrassende woning wat met heel veel zorg is gebouwd en afgewerkt. Alleen een nieuwe keuken erin naar eigen smaak en u kunt hier zorgeloos genieten.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem
Statenlaan 3, 6828 WB, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.070
  • Vrouwelijke inwoners

    2.885
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 138.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie