Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud 6846 GA, Arnhem

Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem

€ 587.500 k.k.

Omschrijving

Binnen en buitenleven in Optima Forma! Deze zin is allesomvattend voor dit onder eigen architectuur gebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS aan Staatsspoor 45 te Arnhem. Deze optimaal geïsoleerde en kindvriendelijke woning heeft een royale woonkamer met openslaande deuren naar...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 167 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 485 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 587.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Staatsspoor 45
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 167 m²
Inhoud 485 m³
Perceeloppervlakte 485 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 24-03-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 12.5 meter
Hoofdtuin breedte 17 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Isolatie
  • geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Binnen en buitenleven in Optima Forma! Deze zin is allesomvattend voor dit onder eigen architectuur gebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS aan Staatsspoor 45 te Arnhem.

Deze optimaal geïsoleerde en kindvriendelijke woning heeft een royale woonkamer met openslaande deuren naar de unieke tuin. De luxe halfopen keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die u van een hedendaagse woning mag verwachten. Vanuit de woonkeuken heeft u vrij uitzicht in de kenmerkende straten van de wijk Parklane.

In de nieuwbouwwijk ‘Schuytgraaf’ zijn alle woonvoorzieningen om de hoek, met de nadruk op het winkelcentrum. De diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen en het NS station Arnhem–Zuid bevinden zich op loopafstand. Voor de kinderen zijn er speeltuintjes in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, meterkast. Royale tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne L-vormige keuken is voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. Via de hardhouten trap komt u op de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer treft u de inpandige berging aan welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte. Wens u extra sfeer in het woongedeelte? De voorbereiding voor een stookkanaal zijn al getroffen.

Eerste verdieping
Ruime, lichte overloop met toegang tot de badkamer, het separaat toilet en twee zeer ruime slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, separate douche en een dubbele wastafelmeubel.. Via de trap opgang op de overloop naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een dakkapel aangenaam verruimd! Dit maakt dat er twee volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd en voldoende bergruimte is. De wasmachine-/drogeraansluiting bevindt zich in de ruimte bij de overloop.

Bijzonderheden
• Optimaal geïsoleerde woning op royaal perceel (485 m²) en 4 slaapkamers;
• Centrale verwarming middels stadsverwarming;
• Voorzien van zonnepanelen;
• Aan achterzijde zeer vrij gelegen kavel.
• Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (NS-station en stadsbus), uitvalswegen en snelwegen (A12, A50, A325).

Alle media

Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem
Staatsspoor 45, 6846 GA, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.915
  • Vrouwelijke inwoners

    4.900
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download locked

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie