Uitgebreide omschrijving
Midden in het statige Sonsbeekkwartier bieden wij deze compleet gerenoveerde bovenwoning aan voorzien van luxe keuken en badkamer. Het ruime appartement in dit herenhuis heeft 3 slaapkamers van goed formaat, een extra werkkamer en 2 balkons. U vindt hier originele details zoals ornamentenplafonds, paneeldeuren en dat allemaal op een woonoppervlakte van 116 m2.
Het Sonsbeekkwartier is levendig en bruisend, er zijn diverse cafés en eetgelegenheden, een traiteur en een wijnhandel. Het centrum van Arnhem en Arnhem Centraal Station zijn op fietsafstand en verschillende uitvalswegen zijn snel te bereiken zoals de A12.
Indeling:
Begane grond: Geweldige entree met originele terrazzo vloer naar de voordeur met smeedwerk, entree met vernieuwde groepenkast, kelderluik met vaste trap naar de bergkelder en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: Ruime, brede hal met Portugese tegelvloer, trappenhuis met originele trapspijlen en houtsnijwerk, werkkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde met avondzon.
Modern toilet (2020), bergkast en toegang tot de moderne keuken (2019). De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur met o.a. een 4-pits gaskookplaat, in het plafond geïntrigeerde afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven.
Fantastische woonkamer met hoge plafonds en originele ornamenten, fraai uitzicht op het straatbeeld en veel privacy door de boom aan de voorzijde. De woonkamer is v.v. houtenvloerdelen (Afzelia) en originele deuren naar het balkon aan de achterzijde op het zonnige zuiden gelegen. In de voorkamer is het mogelijk om een kachel te plaatsen.
2e verdieping: Overloop met kastruimte v.v. cv ketel, drie ruime slaapkamers met de originele houtenvloerdelen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand en twee lichtkoepels. Deze bieden toegang tot het dak.
Via de schuifdeur op de overloop is er toegang tot de nieuwe badkamer (2019) met douche v.v. nisje, matzwarte regendouche en stalen deur, wastafel met wandmeubel v.v. lades en spiegelwand, 2e toilet, inbouwspots en een maatwerkkast met daarin de wasmachine en droger opstelling.
Bijzonderheden:
- Nieuwe Portugese tegelvloer in de hal en keuken in oktober 2020 gelegd;
- Achtergevel: gestuukt, helderwit en waterafstotend geverfd;
- Bitumen dakbedekking in 2009 geheel vernieuwd;
- Kozijnen met dubbel glas op de 2e verdieping;
- Keuken in 2019 compleet vernieuwd;
- Badkamer compleet vernieuwd in 2019;
- Toilet vernieuwd in 2020;
- De VvE is actief, de maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 89,-;
- Oplevering in overleg.
