Schoolstraat 49 , 6828 GT, Arnhem

Wonen in een voormalig schoolgebouw met karakter en comfort in het Spijkerkwartier

Op een bijzondere locatie in het gewilde Spijkerkwartier in Arnhem bieden wij deze fraaie en instapklare woning aan, gelegen in een karakteristiek voormalig schoolgebouw dat recent is getransformeerd tot een stijlvol wooncomplex. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 81 m². Hier geniet u van rust, ruimte en een unieke combinatie van authentieke architectuur en modern wooncomfort.

Locatie:

De Schoolstraat bevindt zich in het hart van het geliefde Spijkerkwartier, een levendige wijk met een rijke historie en een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u het gezellige stadscentrum van Arnhem, evenals het Musispark en Park Sonsbeek voor ontspanning in het groen. Het NS-station Velperpoort ligt om de hoek en uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: een centrale en dynamische woonomgeving met alles binnen handbereik.

Indeling:

Bij binnenkomst op deze bovenste woonlaag valt direct de ruimtelijkheid en lichtinval op. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en is een echte eyecatcher dankzij het hoge plafond van maar liefst 3,35 meter. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een open, luchtig karakter. De moderne open keuken is fraai geïntegreerd in het geheel en beschikt over een stijlvol keukenblok met spoelgedeelte en kookplaat – ideaal gepositioneerd om te koken en tegelijk contact te houden met de leefruimte.

Via de woonkamer bereikt u twee comfortabele slaapkamers aan de rustige achterzijde van de woning. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De grootste slaapkamer grenst direct aan de badkamer, die modern en smaakvol is uitgevoerd. Hier vindt u een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine. Praktisch is ook de aangrenzende berging, ideaal voor extra opslag.
Verder beschikt de woning over een separate tweede toiletruimte, gelegen naast de entree, waardoor uw gasten de badkamer niet hoeven te betreden.

Kortom, een slim ontworpen en sfeervol appartement met een ideale balans tussen wooncomfort, licht en ruimte.

Duurzaamheid en comfort:
De woning is volledig gerenoveerd en voldoet aan de eisen van modern wooncomfort. De isolatie, beglazing en installaties zijn aangepast aan de hedendaagse standaard.

Optioneel kan een eigen parkeerplaats bijgekocht worden á €25.000. Ligging aan de voorzijde van het gebouw.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 81 m²;
- Twee slaapkamers en een moderne badkamer;
- Royale woonkamer met open keuken;
- Volledig gerenoveerd en instapklaar;
- Inclusief eigen berging aan de andere zijde van het gebouw;
- Gelegen in een monumentaal pand in het Spijkerkwartier;
- Optioneel: eigen parkeerplaats op afgesloten terrein á €25.000;
- Energielabel A;
- Bijdrage VvE €406,- per maand;
- Aanvullende clausules in de koopovereenkomst;
- Projectnotaris wordt aangewezen door verkoper.