Schoolmeesterwaard 21, 6846 EG, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Gelegen aan de rand van de wijk “De Waarden” goed onderhouden woonhuis met aan de voorzijde vrij uitzicht over waterpartij. Deze woning is voorzien van een diepe zonnige tuin (ca. 15m) en dakterras gelegen op het westen met vrijstaande houten berging en een achterom. Deze ruime eengezinswoning is voorzien van 12 zonnepanelen.

In de nabijheid van de woning (op loop en fietsafstand) vind u een rijk aanbod aan woonvoorzieningen. Denk daarbij aan winkels, (basis) scholen, openbaar vervoer en NS station. Niet te vergeten kinderopvang en uitvalswegen in diverse richtingen. Een prachtige plek om te wonen.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet en doorgang naar de woonkamer/open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een zeer nette laminaatvloer (2021) en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin (gelegen op het westen). De open keuken (2008) is voorzien van koelkast met vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap van Whirlpool, de combi-oven (AEG) is vernieuwd in 2021.

1e verdieping
Overloop en slaapkamers voorzien van laminaat, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, ligbad en 2e toilet. Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met hoge ramen en uitzicht over het water. Ruime berging voorzien van wasmachine- en droger aansluiting en mechanische ventilatie. Via de overloop bereik je het ruime dakterras gelegen op het westen.

Bijzonderheden
- Ligging aan het water met vrij uitzicht aan de voorzijde;
- energielabel A, optimaal geïsoleerd;
- stadsverwarming en 12 zonnepanelen;
- ruime woonkamer door de aanbouw van 2,40 meter;
- heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het westen;
- voldoende parkeergelegenheid in de buurt;
- ruim dakterras gelegen op het westen;
- oplevering in overleg.