Uitgebreide omschrijving
In de kindvriendelijke en verkeersluwe wijk "Molenbeke" gelegen goed onderhouden, sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woonhuis met zonnige tuin en vrijstaande stenen berging aan de achterzijde. De woning is de afgelopen jaren uitgebreid gemoderniseerd waarbij de oorspronkelijke elementen bewaard zijn gebleven.
De wijk Molenbeke is een gezellige, kinderrijke buurt. De statige, maar toch charmante huizen in deze wijk stammen voornamelijk uit de jaren dertig van de vorige eeuw. De wijk ligt heerlijk rustig maar toch zeer dichtbij het Arnhemse stadscentrum. De gezellige Steenstraat en een aantal winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig en de snelwegen in de regio zijn eenvoudig en snel te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, toegang naar provisiekelder, moderne toilet met wandcloset en fontein, royale woonkamer met fraaie visgraat parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, moderne halfopen keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
ruime overloop, luxe badkamer (2019) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Twee royale slaapkamers (resp. 13 en 14,5 m²), waarvan één met toegang middels openslaande deuren naar het balkon, de grote slaapkamer aan de voorzijde kan weer eenvoudig teruggebracht worden naar 2 slaapkamers, 1 kleine slaapkamer (6m²) ideaal geschikt als baby- of werkkamer, tevens met toegang naar het balkon.
Vaste trap naar….
2e verdieping:
overloop, ruime voorzolder met opstelplaats voor wasapparatuur, c.v. combiketel en dakraam, separaat 2e toilet met fonteintje, royale 4e slaapkamer (21m²) met ruimte voor een werkplek en 2 dakkapellen.
3e verdieping:
Vliering.
Bijzonderheden:
- voldoende parkeergelegenheid;
- nieuw pannendak en panlatten in 2013;
- nefit combiketel 2014;
- vrij zicht aan voor-en achterzijde;
- nieuwe dakgoten aan voor - en achterzijde in 2013;
- rookkanaal aanwezig voor aanleg hout- of palletkachel;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- dakisolatie;
- ideale gezinswoning.
