Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
6843 MN, Arnhem

Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Deze tussenwoning ligt in de wijk Elderveld in Arnhem en heeft onder meer als kenmerk dat het vrij gelegen is aan de achterzijde. De voormalig eigenaar heeft er vanaf het begin gewoond en dit geeft al aan dat het hier prettig wonen is. Het eerlijke verhaal is wel dat...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 108 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 162 m²
Meer kenmerken

Download brochure

Dynamis brochure

Buurtstatistieken Elderveld-Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Rotterdamsingel 56
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 330 m³
Perceeloppervlakte 162 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 108
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 97 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze tussenwoning ligt in de wijk Elderveld in Arnhem en heeft onder meer als kenmerk dat het vrij gelegen is aan de achterzijde. De voormalig eigenaar heeft er vanaf het begin gewoond en dit geeft al aan dat het hier prettig wonen is. Het eerlijke verhaal is wel dat de woning gemoderniseerd dient te worden. Heb je het huis eenmaal opgeknapt dan wil je niet meer weg.

Het huis is gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving met een ruime voortuin, waardoor de afstand tot de straat behoorlijk groot is. Op loopafstand van het huis bevindt zich het winkelcentrum Elderhof, met onder meer 2 supermarkten. Tevens bevinden zich in de buurt medische voorzieningen. In de directe nabijheid is de bushalte en iets verder weg het NS-station Arnhem-Zuid. Vrijwel naast het station zijn enkele jaren geleden de Internationale School gebouwd en nog recenter de middelbare school het Lorentz Lyceum. In de wijk zijn ook enkele basisscholen aanwezig. Wil je vanaf deze plek naar het centrum van Arnhem, dan is dit ook makkelijk te doen. Binnen 15 minuten ben je in hartje Arnhem te vinden.

Indeling begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruimte onder de trap is vanuit de keuken te bereiken. De woonkamer betreft de zo voor de jaren 70 kenmerkende doorzon woonkamer met grote glaspartijen. De living is ongeveer 27 m2 groot en voorzien van een laminaatvloer. De dichte keuken heeft een eenvoudig keukenblok. Desgewenst kan de muur tussen keuken en woonkamer verwijderd worden, om zo een ruimtelijker effect te krijgen. De tuindeur bevindt zich ook in de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers (14,5 m2, 12 m2 en 6 m2 groot) en een badkamer die is ingedeeld met een douchehoek, toilet en wastafel. Ook is hier de wasmachineaansluiting aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken. Je komt eerst uit op de voorzolder, waar onder meer de combi cv-ketel is geplaatst. De zolderkamer heeft een klein dakraam.

- de woning is deels voorzien van dubbele beglazing
- vanwege het geringe oppervlak van het kleine dakraam op de zolder mag de tweede verdieping officieel niet als gebruiksoppervlakte wonen worden benoemd, maar als overige inpandige ruimte van 20 m2. De gebruiksoppervlakte wonen zou volgens de NEN 2580 norm uitkomen op 88 m2;

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem
Rotterdamsingel 56, 6843 MN, Arnhem

Buurtstatistieken Elderveld-Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.2 km
  • Inwoners Elderveld-Noord

    1.115
  • Inwoners Elderveld-Noord

    1.170
  • Inwoners Arnhem

    81.376
  • Inwoners Arnhem

    81.048

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie