Robert de Vriesstraat 20 , 6836 MN, Arnhem

Luxe wonen zonder klussen? Dan ben je aan de Robert de Vriesstraat 20 aan het juiste adres! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning biedt alles wat je zoekt: een eigen parkeerplaats op de oprit, een royale uitgebouwde woonkamer, een schitterende luxe keuken uit 2024, vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én een ruim dakterras. Een woning waar je de verhuisdozen kunt uitpakken en direct kunt genieten.

Je parkeert de auto gewoon op eigen terrein en loopt via de hal, met modern toilet en meterkast, de verrassend ruime woonkamer binnen. Dankzij de uitbouw en de grote schuifpui voelt deze heerlijk licht en ruim aan. Op deze woonlaag is een fraaie pvc vloer aangebracht, die het geheel een moderne uitstraling geeft.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich dé blikvanger van het huis: de luxe keuken uit 2024. Deze is uitgevoerd met stijlvolle witte fronten, een fraai composieten werkblad in marmerlook en hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschik je over een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een aparte oven. Een keuken waar iedere kookliefhebber blij van wordt.

Vanuit de woonkamer stap je de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De vrijstaande houten berging met elektra, de gezellige overkapping en de achterom maken het geheel compleet.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche, een wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel.

Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de technische ruimte en de aparte wasruimte. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras aan de voorzijde. Een heerlijke plek om rustig van de ochtendzon te genieten of een boek te lezen.

De woning ligt in de populaire woonwijk Rijkerswoerd, een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Rijkerswoerd, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met Park Lingezegen en de uiterwaarden van de Rijn in de directe omgeving. Via de A325, A15 en A50 zijn Arnhem, Nijmegen en de rest van de regio bovendien uitstekend bereikbaar.

Alle pluspunten op een rij:
- Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein;
- Royale uitgebouwde woonkamer;
- Luxe keuken geplaatst in 2024 voorzien van composieten werkblad in marmerlook;
- Hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging;
- PVC-vloer begane grond uit 2024;
- Vier slaapkamers;
- Moderne badkamer;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Fakro dakramen: zolder 2025, waskamer 2021;
- Grote vrijstaande houten berging met elektra en overkapping;
- Groot dakterras op de tweede verdieping aan de voorzijde;
- 3 airco's met afstandsbediening, 2 via app te bedienen;
- Voorzien van 9 zonnepanelen;
- Nieuwe meterkast (2024);
- Elektrische rolluiken op zonenergie (mei 2026);
- Elektrisch zonnescherm (2022);
- Laadpaal aanwezig (2024);
- Rustige ligging in de woonwijk Rijkerswoerd.