Ranonkelstraat 6 , 6833 AP, Arnhem

Instapklaar wonen op een centrale locatie in Arnhem? Dat kan in deze verrassend ruime en smaakvol gemoderniseerde 30-er jaren woning met royale garage, luxe keuken, moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren met veel aandacht en oog voor detail vernieuwd en biedt een perfecte combinatie van comfort, sfeer en functionaliteit. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne kleurstellingen en fijne lichtinval is dit een huis waar u direct verliefd op wordt. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin, een balkon, een royale zolderverdieping én energielabel C. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 121 m² en een grote vrijstaande garage/berging van circa 27 m².

Locatie:
De woning is gelegen aan de Ranonkelstraat in Arnhem, op een centrale en geliefde locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bruisende binnenstad van Arnhem is snel bereikbaar, evenals station Arnhem Centraal en de diverse uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn. Voor ontspanning en recreatie wandelt of fietst u bovendien binnen enkele minuten naar de uiterwaarden en de Rijn, waar u heerlijk kunt genieten van rust, natuur en prachtige vergezichten. Kortom, een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje en toegang tot de sfeervolle woonkamer. De royale living is fraai afgewerkt met strakke wand- en vloerafwerking en beschikt over een stijlvolle pelletkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland en baropstelling. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de verzorgde achtertuin waardoor binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar worden verbonden. De combinatie van moderne materialen, warme kleuren en luxe afwerking maakt deze verdieping bijzonder sfeervol en uitnodigend.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kastruimte en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ruim van formaat en ideaal als slaap- of werkkamer. De derde slaapkamer leent zich uitstekend als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoogwaardige afwerking en rustige kleurstellingen zorgen voor een luxe en comfortabele uitstraling.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met dakkapellen. Deze multifunctionele verdieping is momenteel ingericht als sportruimte en wasruimte, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid voor het realiseren van een volwaardige vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de aanwezige raampartijen beschikt ook deze verdieping over veel natuurlijke lichtinval.

Tuin:
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich de royale vrijstaande garage/berging, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren.

Kortom, een verrassend ruime en instapklare woning met luxe afwerking, vier slaapkamers, royale garage en volop leefruimte op een centrale locatie in Arnhem. Een ideaal gezinshuis waar comfort, sfeer en modern woonplezier perfect samenkomen.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande garage/berging van circa 27 m²;
- Luxe open keuken met kookeiland;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Vier slaapkamers mogelijk;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Energielabel C;
- Centrale ligging nabij uiterwaarden, centrum en voorzieningen.