Uitgebreide omschrijving
Dit grotendeels vernieuwde drie kamer appartement op de tweede woonlaag heeft een prettig uitzicht vanaf het balkon.
Door de goede ligging kun je met 5 minuten op het station zijn of in het stadshart van Arnhem.
De grootte van het appartement en de centrale ligging maken het ideaal voor een juiste combinatie in werk en ontspanning.
Toch een derde slaapkamer nodig; deze is eenvoudig te realiseren!
Woonopp. 90 m2
Indeling;
Tochtportaal met vernieuwde meterkast, gang, garderobekast, net toilet met fontein in moderne kleurstelling,
De dichte keuken in crème hoogglans en antraciet werkblad heeft diverse inbouwapparatuur;- koel-/vriescombi,- vaatwasser (2020),
- vrijstaand rvs 5-pitsfornuis met oven en afzuigkap met afvoer naar buiten. Leuk detail, de vaste kast heeft een doorgeeffunctie naar de woonkamer. De vergrote L woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft een schouw. De vaste kast geeft veel bergruimte. De grote raampartij zorgt voor veel licht. In de ruimte waar nu de eettafel staat is vrij eenvoudig een wand te plaatsen voor een derde slaapkamer. Doordat de woonkamer is vergroot is er nog voldoende ruimte voor een zit- en en eethoek. Het balkon, met een ligging op het zuiden, is bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer.
De badkamer (zwart/wit) heeft een wastafelmeubel met verlichting, douche, opstelplaats voor de wasmachine en CV ketel (2018)
Er zijn twee goede slaapkamers met ruimte voor kasten. De grootste slaapkamer heeft een fraaie ombouw voor de plaats van het bed. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. Voor de fiets is er een ruime kelderbox in het souterrain.
Bijzonderheden
• Zonnescherm aan voorzijde.
• Rolluiken in woonkamer en slaapkamer. Kozijnen bij eetgedeelte hebben ventilatie stand en ingebouwde horren.
• Zwarte laminaat vloer in het appartement, met uitzondering van de kleine slaapkamer.
• Geheel voorzien dubbelglas; combinatie van kunststof kozijnen en dubbelglas in houten kozijnen.
• CV Remeha 2018 en radiatoren 2018 nieuw geplaatst.
• Bijdrage VVE € 140,-
• Plafondverlichting badkamer werkt niet, badkamermeubel wel voorzien van licht.
• Energielabel C
• Aanvaarding in overleg.
Locatie
De Oude Kraan ligt in de directe nabijheid van de gezelligheid. Op zaterdag even naar de markt of een drankje op de Korenmarkt. Met vijf minuten loopafstand ben je er. Parkeren kan voor de deur op de Blauwe Golven, met een parkeervergunning of in een parkeergarage CS.
