Nieuwkoopstraat 21 , 6843 NK, Arnhem

Ruimte, mogelijkheden en een fijne ligging in het groene Elderveld!

Aan de Nieuwkoopstraat 21 staat deze verrassend ruime tussenwoning met een uitgebouwde begane grond aan de voorzijde, maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin en een rustige ligging in een geliefde woonwijk. De woning is eenvoudig afgewerkt en biedt een uitstekende basis voor kopers die graag hun eigen stijl en woonwensen willen realiseren.

Indeling begane grond:
Via de entree kom je in de hal met het toilet en een praktische trapkast. Aan de rechterzijde bevindt zich de uitgebouwde extra kamer, ideaal als werk-, speel- of hobbykamer. Aan de voorzijde ligt de eenvoudige keuken. De royale L-vormige woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte en geeft via een tuindeur toegang tot de achtertuin met vrijstaande berging.

De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een complete badkamer douche, wastafelmeubel en toilet.

Op de tweede verdieping vind je een voorzolder met de cv-opstelling en een ruime vijfde slaapkamer met een grote dakkapel en een praktische inloopkast.

Elderveld is een groene, ruim opgezette wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Elderveld, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook de uiterwaarden van de Rijn, Meinerswijk en de uitvalswegen A325, A50 en A12 zijn snel bereikbaar.

Alle punten nog een keer op een rij:
Verrassend ruime tussenwoning;
Uitgebouwde begane grond met multifunctionele extra kamer;
Maar liefst vijf slaapkamers;
Royale L-vormige woonkamer;
Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet;
Grote dakkapel en praktische inloopkast op de tweede verdieping;
Aangebouwde houten berging met elektra en een vrijstaande berging in de achtertuin;
Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving;
Tot voor kort in gebruik geweest als woning voor begeleid wonen;
De woning dient gemoderniseerd te worden en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak af te werken.

In de koopakte zullen 3 extra clausules worden opgenomen, te weten:
- ouderdomsclausule
- asbestclausule
- niet-zelfbewoningsclausule

Ben je op zoek naar een ruime woning op een uitstekende locatie, waar je jouw eigen woonwensen kunt realiseren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag zien welke mogelijkheden Nieuwkoopstraat 21 te bieden heeft.