Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuw 6823 HW, Arnhem

Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning met diepe zonnige achtertuin en vrijstaande houten berging uit 1925 is een hele leuke kans voor starters, jonge stellen, alleenwonenden en verder iedereen die op zoek is naar betaalbaar wonen in een karakteristieke woning in een leuke...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 70 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 198 m²
Meer kenmerken

Download brochure

Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1925
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Nieuwe Aanleg 39
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 70 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Inhoud 225 m³
Perceeloppervlakte 198 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 70
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 13 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning met diepe zonnige achtertuin en vrijstaande houten berging uit 1925 is een hele leuke kans voor starters, jonge stellen, alleenwonenden en verder iedereen die op zoek is naar betaalbaar wonen in een karakteristieke woning in een leuke wijk in Arnhem-Noord.

De Nieuwe Aanleg ligt in de Geitenkamp, een monumentale wijk uit de jaren 20, dichtbij de prachtige parken Angerenstein en Klarenbeek en Arnhems hoogste punt Hoogte 80. Sterk glooiende straten en veel groen kenmerken dit deel van Arnhem. De wijk is de laatste jaren sterk aan het verjongen. Alle voorzieningen zijn aanwezig in de buurt: supermarkten, andere detailhandel, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten (sportcomplex Valkenhuizen met onder meer een binnenzwembad en atletiekbaan) en medische zorg. Het stadscentrum van Arnhem ligt op een kwartier fietsen of 10 minuten met de bus, de snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken en de openbaarvervoerverbindingen zijn prima.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, combi-oven, afwasmachine en afzuigkap het geheel is voorzien van een keurige laminaatvloer en gestuukte wandafwerking. In de gang aan de achterzijde bevindt zich het toilet en de achterdeur.

1e verdieping:
Overloop, 2e toilet, 3 slaapkamers (resp. 6, 7 en 10 m²) waarbij de huidige eigenaar de kleine kamer als waskamer heeft ingericht, de badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.

2e verdieping:
Bergzolder te bereiken d.m.v. een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van dakisolatie;
- Remeha c.v. combiketel 2015;

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem
Nieuwe Aanleg 39, 6823 HW, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.925
  • Vrouwelijke inwoners

    2.075
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 126.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie