Moeckenkamp 14 , 6994 AX, De Steeg

Iedere dag een uitzicht dat nooit verveelt.

Er zijn woningen die prettig zijn om te wonen. En er zijn woningen die u iedere dag opnieuw laten genieten. Dit ruime appartement aan de Moeckenkamp 14 behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Hier begint de dag met de eerste zonnestralen boven de IJssel, varen bootjes rustig richting het Steegse haventje en wisselen luchten, water en uiterwaarden elkaar af als een levend schilderij. Een uitzicht dat nooit hetzelfde is en nooit verveelt.

Aan een rustige zijarm van de IJssel, op één van de mooiste locaties van De Steeg, ligt dit royale 3-kamer hoekappartement in het kleinschalige appartementencomplex De Steegse Haven. Een plek waar de rivier en Nationaal Park Veluwezoom elkaar ontmoeten en waar rust, natuur en wooncomfort naadloos samenkomen.

De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen periode met veel zorg en oog voor kwaliteit gemoderniseerd. Zo is een prachtige, luxe keuken geplaatst, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een eigentijdse uitstraling. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt. De wanden zijn onderhanden genomen en op de vloer ligt hoogwaardig pvc in een visgraatmotief. Het resultaat is een appartement dat volledig instapklaar is en waarin comfort en kwaliteit centraal staan.

Indeling:
De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en halen het spectaculaire uitzicht als vanzelf naar binnen. Vanuit hier loopt u door naar het ruime, overdekte balkon op de zonnige zuidwestzijde. Een heerlijke plek waar u vrijwel het hele jaar door beschut buiten zit en in alle rust geniet van de ondergaande zon, de voorbijvarende boten en de rijke natuur rondom de IJssel.

De luxe halfopen keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is ontworpen voor wie graag kookt én geniet. Hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en een tijdloze afwerking maken deze keuken tot een vanzelfsprekend verlengstuk van de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de praktische inpandige berging met de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en extra bergruimte.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een grote garderobe, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbykamer.

De recent vernieuwde badkamer straalt dezelfde luxe en rust uit als de rest van de woning. Met een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en hoogwaardige materialen is ook deze ruimte met veel aandacht voor detail uitgevoerd.

Via een vlizotrap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping. Ideaal als berging, maar bovendien een ruimte die – net als bij een naastgelegen appartement – mogelijkheden biedt om, na de benodigde vergunningen en goedkeuringen, deels bij de woonruimte te betrekken.

In het souterrain beschikt u over een royale privégarage met elektra en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Dankzij de lift is deze ook binnendoor comfortabel bereikbaar.

Wonen tussen rivier en Veluwe:
De Steeg is één van de best bewaarde woongeheimen van de regio. Gelegen tussen de IJssel en Nationaal Park Veluwezoom woont u hier letterlijk aan de voet van de Posbank, een gebied dat bekendstaat om zijn uitgestrekte heidevelden, bossen en prachtige wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd biedt de rivier een voortdurend veranderend decor en een heerlijke plek voor watersport- en natuurliefhebbers.

Ondanks de rustige ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In De Steeg vindt u onder meer een basisschool, horecagelegenheden, een dorpshuis en een NS-station. Voor winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en medische zorg bent u binnen enkele minuten in Rheden of Dieren. Arnhem ligt op slechts een kwartier rijden en ook Doesburg, Zutphen en Doetinchem zijn uitstekend bereikbaar.

Het appartementencomplex De Steegse Haven is kleinschalig opgezet met slechts vier appartementen. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt ervoor dat het gebouw in uitstekende staat verkeert. Zo zijn de afgelopen jaren onder andere de lift gerenoveerd, het voegwerk vernieuwd en de dakgoten vervangen.

Alle pluspunten nog een keer op een rij:
Royaal 3-kamer hoekappartement van 97 m²;
Unieke ligging direct aan een zijarm van de IJssel;
Panoramisch uitzicht over water, uiterwaarden en natuur;
Recent geplaatste luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
Recent volledig vernieuwde badkamer;
Overdekt balkon op de zonnige zuidwestzijde;
Royale zolderberging met uitbreidingsmogelijkheden;
Inpandige privégarage van ca. 20 m² met elektrische overheaddeur;
Lift aanwezig;
Volledig geïsoleerd;
Energielabel B;
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
Servicekosten € 275,- per maand.

Een woning als deze is zeldzaam. Niet alleen vanwege de ruimte en de hoogwaardige afwerking, maar vooral door de unieke ligging aan het water, met de Veluwezoom letterlijk om de hoek. Moeckenkamp 14 is een plek die u niet alleen bezoekt, maar die u ervaart. Wij nodigen u graag uit om die beleving zelf te komen ontdekken.