Marktstraat 181 , 6711 GX, Ede

Midden in het centrum van Ede, op de tweede verdieping van het complex Europabaan, bevindt zich dit fijne 2-kamerappartement met een Frans balkon en een berging in de onderbouw. Dit appartement biedt ca. 65 m² aan woonoppervlak en ligt op een prettige locatie. Door het Frans balkon geniet het appartement van een prachtige lichtinval en een leuk uitzicht over de levendigheid van het centrum.

Dankzij de gunstige ligging in het hart van Ede heeft u werkelijk alles binnen handbereik. Een gevarieerd winkelaanbod, sfeervolle terrassen en restaurants rondom het Museumplein en meerdere supermarkten bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Ook het treinstation Ede-Centrum ligt vlakbij, waardoor u met gemak richting Amersfoort of (met overstap) naar Arnhem reist. Ook de heide en de bossen liggen op korte afstand.

Kortom, een appartement op een uitstekende locatie voor wie centraal en comfortabel wil wonen in Ede.

Indeling:
Begane grond
Het complex beschikt over een nette, afgesloten hoofdentree met video-intercom, brievenbussen en een verzorgd trappenhuis met liftinstallatie.

Appartement
Met de lift of trap bereikt u de tweede verdieping, waar u via de galerij naar het appartement loopt.

Eenmaal binnen, bevindt zich de hal met de meterkast, de toegang tot de slaapkamer met badkamer, het toilet met fonteintje, de inpandige berging en de deur naar de woonkamer.

De woonkamer is royaal van opzet en heerlijk licht dankzij de fijne raampartijen. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer loopt u zo naar het Frans balkon. Het is hier mogelijk om allebei de deuren te openen — een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken grenst aan de woonkamer en heeft een praktische, hoekopstelling met spoelbak, een oven, een wasemkap en een 4-pits gasfornuis.

In de hal bevindt zich de inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine, de opstelplaats van de splinternieuwe CV-ketel (oktober 2025) en het WTW systeem. De ruime slaapkamer biedt direct toegang tot de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met spiegelkast.

Berging
In de kelder beschikt u over een eigen afgesloten berging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 2008;
- Definitief energielabel A+;
- Verwarming en warm water via cv-ketel (Intergas, oktober 2025);
- De servicekosten bedragen ca. € 135,- per maand (appartement + berging);
- Op het dak van het appartementengebouw liggen zonnepanelen, geplaatst in ca. 2023 (t.b.v. algemene voorzieningen van het gebouw);
- Gelegen in het levendige centrum van Ede, met een mix van lokale winkels, landelijke ketens en gezellige horecagelegenheden;
- Er wordt een 'niet zelfbewoningsclausule' opgenomen in de koopovereenkomst;
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.