Lexmondplaats 52 , 6843 HM, Arnhem

Welkom bij Lexmondplaats 52, een royaal 4-kamerappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer, 2 grote slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer/thuiswerkplek, een nette badkamer, ruime keuken en een balkon over de gehele breedte gesitueerd op het westen.

Je woont hier heel centraal in de wijk Elderveld-Zuid met in de omgeving volop voorzieningen. Het winkelcentrum Elderhof bevindt zich op loopafstand met onder andere twee supermarkten, een drogist, bakker, postkantoor, kapper en diverse eetgelegenheden. Ook sporthal Elderveld is dichtbij, net als diverse scholen. Het centrum van Arnhem ligt op fietsafstand. Je woont dicht bij een bushalte en ook treinstation Arnhem Zuid ligt op 5 minuten fietsen. Dagje vrij? De Rijkerswoerdse plassen liggen op fiets afstand waar je in de zomer heerlijk kunt recreëren.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond tref je het bellentableau, de elektrische entree naar het trappenhuis, lift en de bergingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Via de overdekte ballustrade bereik je de voordeur op de tweede verdieping. Achter de voordeur eerst de ruime hal met garderobe die alle ruimtes verbindt. Aan de linkerzijde de keuken in lijnopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. In de vaste kast bevindt zich de CV-opstelling.

De woonkamer beschikt over meer dan voldoende ruimte voor een aparte eet- en zithoek en is gesitueerd op het westen zodat je vanaf de middag tot de late avond geniet van een grote hoeveelheid natuurlijk licht. De wanden zijn netjes wit en de vloer is voorzien van een mooi parketvloer. Vanuit de woonkamer is ook het grote balkon over de gehele breedte van het appartement te bereiken.

Via de hal heb je tevens toegang tot de drie slaapkamers (resp. 12m² , 11m² en 7m2), één gelegen aan de oostzijde en twee aan de balkonzijde op het westen. De kamer aan de balustradezijde beschikt over twee grote inbouwkasten en een van de kamers aan de balkonzijde biedt toegang tot het balkon.

De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een badkamermeubel voorzien van lades, wastafel en spiegel met verlichting, een ruime inloopdouche en een handdoekenradiator.

Kenmerken:
- Maar liefst 92m² woonoppervlak
- 2 grote slaapkamers, 1 hobby/werkkamer
- Groot balkon op het westen
- Energielabel B
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse servicekosten € 200,80,-
- Aanvullende clausules van toepassing
- Snelle aanvaarding is mogelijk