Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
6814 LJ, Arnhem

Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem

€ 1.050.000 k.k.

Omschrijving

In Arnhem-Noord, op toplocatie, in de wijk “De Gulden Bodem” gelegen royaal vrijstaand uniek woonhuis met vrijstaande stenen garage en fraai aangelegde zonnige tuin, perceelgrootte 709 m². De woning is gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat in de nabijheid...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 170 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 709 m²
Meer kenmerken

Download brochure

Dynamis brochure

Buurtstatistieken Hoogkamp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.050.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Joris van der Haagenlaan 29
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 170 m²
Overige inpandige ruimte 41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Inhoud 550 m³
Perceeloppervlakte 709 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20
Totale woonoppervlakte 170
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Open haard
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 20 meter
Hoofdtuin breedte 19 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
  • Elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In Arnhem-Noord, op toplocatie, in de wijk “De Gulden Bodem” gelegen royaal vrijstaand uniek woonhuis met vrijstaande stenen garage en fraai aangelegde zonnige tuin, perceelgrootte 709 m².

De woning is gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat in de nabijheid van de uitgestrekte velden en bossen van Hoog Erf en Warnsborn, Park Sonsbeek, Park Zypendaal, Burgers Zoo en het Openluchtmuseum. Frequent openbaar vervoer op slechts enkele minuten loopafstand en nabij alle uitvalswegen.
De woonoppervlakte bedraagt 170 m², exclusief de kelder.

Indeling

Onderverdieping:
Zeer royale kelderruimte (41m²) bestaande uit meerdere vertrekken, met o.a. opstelplaats voor wasapparatuur en cv-ketel.

Begane grond:
Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u via taatsdeuren in ruime woonkamer met open haard en toegang tot het terras. Royale woonkeuken met moderne keukenopstelling, schiereiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, afwasmachine, afzuigkap en quooker. Ook vanuit de keuken toegang tot het terras. Vanuit zowel woonkamer als hal te bereiken ruime kamer, nu in gebruik als speelkamer en werkkamer. Verder nog een kleinere kamer, nu ook in gebruik als werkkamer.

1e verdieping:
Ruime lichte overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 15, 12,5 en 15,5m²).
2 slaapkamers hebben toegang tot het riante dakterras. Twee moderne badkamers, waarvan één badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel en één badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en urinoir. Beide badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Afzonderlijk toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 170 m²;
- Perceeloppervlakte 709 m²;
- Vrijstaande stenen garage;
- Oprit voor het parkeren van meerdere auto’s;
- De spouwmuur is geïsoleerd;
- Voorzien van dubbelglas;
- Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd (onderhoudscontract);
- In 2016 is al het leidingwerk van water en gas vervangen en ook elektra geheel vernieuwd;
- In 2016 is (gedeeltelijk) vloerisolatie aangebracht en het Hoofddak is in 2020 vernieuwd en geïsoleerd;
- Het huidige energielabel (D) is afgegeven voordat de vloer- en dakisolatie is aangebracht
- Cv-combiketel 2007.

Omgeving:
De gewilde wijk Gulden Bodem (Arnhem-Noord) is het meest centraal gelegen t.o.v. al het natuurschoon dat Arnhem rijk is: Hoog Erf, Groot Warnsborn, Park Mariëndal, Park Zypendaal en het Sonsbeekpark. Hier kunt u heerlijk wegdromen en genieten aan één van de vijvers, de rust die de bossen uitstralen en de vele wandelmogelijkheden. De Gulden Bodem ligt zeer gunstig t.o.v. de belangrijke uitvalswegen A12 en A50. Binnen enkele minuten begeeft u zich op de snelweg richting Utrecht, Apeldoorn of Nijmegen. Ook ligt het stadscentrum op acceptabele afstand.
Kortom, de perfecte locatie om te wonen!

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem
Joris van der Haagenlaan 29, 6814 LJ, Arnhem

Buurtstatistieken Hoogkamp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    2.3 km
  • Inwoners Hoogkamp

    925
  • Inwoners Hoogkamp

    980
  • Inwoners Arnhem

    81.376
  • Inwoners Arnhem

    81.048

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie