Johan de Wittlaan 80 , 6828 WJ, Arnhem

Sfeervol wonen met jaren ’30 charme en een droom van een tuin

Welkom aan de parallelweg van de Johan de Wittlaan – een verborgen parel met vrij uitzicht en volop privacy. In deze stijlvol gerenoveerde benedenwoning (netto woonoppervlak ca. 85 m², bruto ca. 118 m²) komen authentieke jaren ’30 elementen samen met modern wooncomfort. Denk aan een royale woonkamer, open keuken mét kookeiland, een diepe, zonnige tuin van maar liefst 17 meter, een sfeervolle veranda, een ruime berging én een achterom.

Deze benedenwoning ligt aan de parallelweg van de Johan de Wittlaan, een rustige en groene straat in Arnhem. De buurt staat bekend om zijn jaren ’30 architectuur en de centrale ligging: op korte afstand van het bruisende stadscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Zowel te voet als met de fiets zijn alle voorzieningen uitstekend bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Je komt binnen via een nette entree met toegang tot de hal, een praktische kelderkast en een modern toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer is een echte eyecatcher: voorzien van een sfeervolle erker, fraaie eikenhouten vloer,een houtkachel en openslaande deuren naar de veranda en tuin. Aan de achterzijde de open keuken met kookeiland, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken en de openslaande deuren is eveneens toegang tot de veranda.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers (resp. 10.5m² en ca. 9.5m²) en een moderne badkamer met ligbad en wastafel. De eerste verdieping is fraai afgewerkt en biedt volop comfort.

Tuin:

De achtertuin is werkelijk een droom: diep, groen, zonnig en met volop privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De veranda maakt het mogelijk om in alle rust te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging en een praktische achterom.

Kenmerken:

- Woonoppervlak 84m²
- Zeer diepe en zonnige achtertuin van ca. 17m²
- Twee ruime slaapkamers
- Stijlvolle open keuken met kookeiland
- Achterom en stenen berging
- Circa € 100,- per maand kosten canon
- Snelle aanvaarding is mogelijk