Jan Th. Tooroplaan 39 , 6717 KA, Ede

Op een centrale en geliefde locatie in Ede, mogen wij dit goed onderhouden 4-kamer HOEKAPPARTEMENT aanbieden. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig complex en twee bergingen in de onderbouw.

Binnen tref je een sfeervolle en lichte woonkamer met aangrenzend balkon over de volledige breedte (westen!), een complete keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een praktische inloopkast/bergruimte.

Het appartementencomplex is ideaal gelegen op korte afstand van winkelvoorzieningen, het intercitystation Ede-Wageningen, diverse scholen én uitgestrekte bosgebieden. Hier woon je rustig maar toch centraal, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Ben je op zoek naar een sfeervol en ruim appartement met veel licht en een fantastische ligging? Dan is een bezichtiging van dit appartement zeker de moeite waard!

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de tweede woonlaag (eerste verdieping), waar dit fijne hoekappartement is gelegen. Dankzij de ligging aan het einde van de galerij beschikt u over een extra stukje buitenruimte, perfect om ’s ochtends te genieten van de eerste zonnestralen.

Entree:
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, drie slaapkamers, de badkamer én de gezellige woonkamer.

Woonkamer:
De royale en lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een brede raampartij op het westen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Via de loopdeur stap je zo het heerlijke balkon op, perfect voor een ontspannen moment in de avondzon.

Keuken:
De open keuken is compleet uitgevoerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Direct naast de keuken bevindt zich een ruime inloopkast/berging waar ook de cv-ketel (Remeha, 2013) en de witgoedaansluitingen zijn.

Slaapkamers & badkamer:
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de balkonzijde en bieden eveneens toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde. Door de hoekligging heb je hier veel privacy. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1965;
- Balkon (westen) over volledige breedte van het appartement;
- Twee eigen bergingen in de onderbouw;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2013);
- De servicekosten bedragen ca. € 185,13 per maand;
- Er zal een 'ouderdomsclausule', een 'asbestclausule' en een 'niet zelfbewoningsclausule' worden toegevoegd aan de koopovereenkomst;
- Aanvaarding: in overleg.