J.P. Heijestraat 1 , 6822 LD, Arnhem

Op een aantrekkelijke locatie in Arnhem-Noord ligt deze verrassend royale en goed onderhouden bovenwoning met maar liefst 115 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een balkon en een eigen berging. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek complex uit 1928 en valt direct op door de royale afmetingen, de grote raampartijen en het heerlijke vrije uitzicht. De ruime woonkamer met meerdere erkers vormt het sfeervolle hart van de woning en profiteert dankzij de vele ramen van bijzonder veel natuurlijk licht. Tel daarbij de moderne keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een actieve VvE op en je hebt een compleet appartement met volop wooncomfort. Het appartement beschikt bovendien over energielabel B.

Locatie:

De J.P. Heijestraat ligt in Arnhem-Noord, op korte afstand van het centrum en met een mooie combinatie van stadse voorzieningen en groen in de omgeving. Vanuit de woning kijk je fraai en vrij uit over de omliggende straten en karakteristieke bebouwing. Voor de dagelijkse boodschappen, horeca en overige voorzieningen hoef je niet ver van huis. Ook verschillende groene plekken en speelvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Dankzij de centrale ligging zijn zowel de binnenstad als andere delen van Arnhem eenvoudig per fiets bereikbaar. Een fijne woonomgeving voor wie graag ruim woont en tegelijkertijd de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben.

Indeling:

Via de gezamenlijke entree en het karakteristieke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. Het trappenhuis geeft met onder meer het fraaie glas-in-lood direct een voorproefje van het karakter van het pand.

Entree in de ruime centrale hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de bijzonder royale woonkamer. De grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen hier voor een aangename hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. De verschillende erkerachtige raampartijen geven de woonkamer bovendien een speels karakter en bieden een leuk en vrij uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar: een prettige plek om even buiten te zitten en van het uitzicht te genieten.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de separate keuken. Deze is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en beschikt over een strak keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Door het raam aan de achterzijde valt ook hier prettig daglicht naar binnen.

Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Dankzij de royale maatvoering zijn deze kamers flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinder- of logeerkamer en thuiswerkplek. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche en een wastafelmeubel met twee waskommen. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte.

Buitenruimte en berging

Het balkon vormt een fijne aanvulling op het royale woonoppervlak. Daarnaast behoort een separate externe berging van tot het appartement, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.

Kortom, een ruime en lichte bovenwoning met drie slaapkamers, karakteristieke uitstraling en vrij uitzicht, gelegen op een centrale locatie in Arnhem-Noord. Een appartement dat dankzij zijn royale maatvoering en praktische indeling geschikt is voor uiteenlopende woonwensen!

Kenmerken:

Woonoppervlak 115 m²;
Energielabel B;
Maar liefst 3 slaapkamers;
Royale en bijzonder lichte woonkamer;
Vrij uitzicht;
Externe berging;
Actieve VvE;
VvE-bijdrage € 361- per maand;
Centrale ligging in Arnhem-Noord.