IJssellaan 11 1 , 6826 DD, Arnhem

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement op 3e verdieping met heerlijk zonnig balkon en berging in de onderbouw gelegen.

Dit kleinschalige appartementencomplex de "Cannenburch" is gelegen op een gunstige locatie in het nieuwe gedeelte van Presikhaaf. Rondom deze locatie zijn tal van stadsvernieuwingsprojecten de afgelopen jaren opgeleverd. Tevens zijn winkelcentrum Presikhaaf, Park Presikhaaf, maar ook het centrum van Arnhem en Velp op korte afstand gelegen. Er zijn goede voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer in de directe omgeving, zoals een bushalte voor de deur en een treinstation op loopafstand. A12 en A15 zijn gemakkelijk te bereiken en er is gratis parkeren rondom de Cannenburgh.

Indeling:

Begane grond:

Centrale entree met intercominstallatie en een royale hal met de brievenbussen. Het appartement is daarna bereikbaar via het trappenhuis of de lift. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw welke aan de zijkant van het complex is gelegen

3e Verdieping:

Een welkom in een ruime hal, garderobe, toilet met fontein, een ruime inpandige berging en een berging met opstelling c.v. combi ketel. Dan een ruime woonkamer met toegang naar het zonnige balkon, waar je in de zomer uitkijkt op het groen van de prachtige hoge bomen, en je in de winter de treinen ziet rijden in de verte. Een moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder de 2 slaapkamers (resp. 9 en 12,3 m²) en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en opstelling voor wasapparatuur. De vele ramen in het appartement zorgen voor veel lichtinval en een parkachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 80m²;
- bouwjaar 1997;
- balkon op het westen;
- volledig geïsoleerd, energielabel C;
- openbaar vervoer voor de deur;
- actieve VvE;
- servicekosten € 137,26 per maand.