Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
6846 KE, Arnhem

Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem

€ 410.000 k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Schuytgraaf in Arnhem, staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. Gelegen aan een rustige straat en in de nabijheid van een leuke speeltuin is dit dé ideale gezinswoning! Dit woonhuis heeft een zonnige achtertuin op het westen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 145 m²
Meer kenmerken

Download brochure

Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 410.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Het Lemoen 48
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Inhoud 460 m³
Perceeloppervlakte 145 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 137
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
Energie
Energielabel A
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Schuytgraaf in Arnhem, staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning. Gelegen aan een rustige straat en in de nabijheid van een leuke speeltuin is dit dé ideale gezinswoning!
Dit woonhuis heeft een zonnige achtertuin op het westen en een fraaie uitbouw (1,80 meter) van de woonkamer. Naast deze riante woonkamer beschikt de woning over een volwaardige verdieping op zolder, waar licht en ruimte de kenmerken zijn. Deze verdieping is momenteel in gebruik als wasruimte en logeerkamer. Eventueel is deze ruimte eenvoudig te wijzigen in 2 ruime slaapkamers.

Locatie:
De wijk "Bongeren" is kindvriendelijk en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van veel groen. Dit huis bevindt zich op loop- en fietsafstand van de 5 basisscholen en het winkelcentrum van Schuytgraaf. Hier tref je een gevarieerd winkelaanbod met onder meer een grote supermarkt en het gezondheidscentrum. Een tweede supermarkt zal haar deuren in mei 2022 openen. Het NS-station Arnhem-Zuid ligt op loopafstand. Zowel het centrum van Arnhem als dat van Nijmegen is met het openbaar vervoer of met de auto snel bereikbaar. De wijk is rijk aan sportverenigingen. Voor de natuur hoef je niet ver te reizen, want de wijk ligt op steenworp afstand van de uiterwaarden van de Rijn en Park Lingezegen is gelegen aan de zuidkant van Schuytgraaf. Met de auto bereik je binnen een aantal minuten de snelwegen A50 en A325.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast en een toilet met fontein. De woonkamer is vanaf de bouw voorzien van een uitbouw en heeft openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, (combi-)oven, afwasmachine en koelkast).
De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een achterom, met toegang tot voldoende (extra) parkeergelegenheid. De zonnige achtertuin ligt op het westen en beschikt over een vrijstaande houten berging. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers (resp. 9 en 16m²), waarvan de grote slaapkamer is voorzien van airco. De badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Grote voorzolder met wasmachine/wasdroger aansluiting en een derde royale slaapkamer met airco. Desgewenst is deze kamer eenvoudig te splitsen, zodat er 2 slaapkamers ontstaan.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Alle ramen zijn voorzien van HR++-beglazing;
- Het huis is aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming, dus gasloos;
- Zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom;
- Buitenschilderwerk is verricht in 2020;
- Voldoende parkeergelegenheid aan zowel voor- als achterzijde;
- Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem
Het Lemoen 48, 6846 KE, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.915
  • Vrouwelijke inwoners

    4.900
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie