Hemonylaan 3, 6822 KE, Arnhem

Omschrijving

In de graag bewoonde wijk Klarendal gelegen goed onderhouden sfeervolle hoekwoning met diepe zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en een achterom. Het huis is vanaf 2019 grondig gerenoveerd met aandacht voor sfeer en detail. Daarmee is het een huis om...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	75 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	4 kamers
Perceel	123 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Arnhem-Noord

Download brochure

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs	€ 345.000 k.k.
Servicekosten BTW belast	Nee
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	hoekwoning
Recreatiewoning	nee
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1925
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	dwarskap
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Hemonylaan 3
Plaats	Arnhem
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Ligging	Aan rustige weg In woonwijk In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	75 m²
Overige inpandige ruimte	10 m²
Inhoud	250 m³
Perceeloppervlakte	123 m²
Oppervlakte externe bergruimte	4
Totale woonoppervlakte	75

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	Tv kabel

Energie
Energielabel	E
Isolatie	Muurisolatie Dubbel glas
Verwarming	Cv ketel
Warm water	cv ketel

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	Oost
Hoofdtuin diepte	16 meter
Hoofdtuin breedte	5.5 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	Vrijstaand hout
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

De Hemonylaan ligt precies tussen Onder de Linden en Klarendal, op zo’n 5 minuten fietsen van de binnenstad. In deze sfeervolle wijken is de laatste jaren flink geïnvesteerd. Het is een levendige buurt, die dankzij de enthousiaste bewoners en veel kleine, creatieve ondernemers bruist van de activiteit. Een klein winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, meerdere scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Verder vind je er veel hippe koffietentjes en leuke eetcafés. Het NS Station Velperpoort is vlakbij en de uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn snel te bereiken. Ook bos en park zijn dichtbij: enkele minuten lopen of fietsen en je staat midden in het groen.

Indeling
Begane grond:
entree, hal, toilet met fonteintje, kelderkast, ruime woonkamer, dichte moderne keuken voorzien van oven, inductiekookplaat, afwasmachine, koelkast, vrieskast, afzuigkap en toegang naar de tuin.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, (resp. 6, 9 en 13,5m²) , moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine.

Vanuit 1 slaapkamer is er middels een vlizotrap toegang naar.....

2e verdieping:
Vliering

Bijzonderheden:
- volledig voorzien van dubbel glas;
- volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen;
- nieuw pannendak 2017;
- muurisolatie;
- c.v. combiketel 2016.