Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
6835 KG, Arnhem

Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Royale hoekwoning met mogelijkheid voor praktijkruimte op een perceel van bijna 300 m2. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen Op een fraaie en rustige locatie in de wijk Holthuizen in Arnhem-Zuid ligt deze ideale en ruime hoekwoning. Hoewel de woning gebouwd...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 129 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 294 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Harlingenpad 16
Plaats Arnhem
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 129 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Inhoud 480 m³
Perceeloppervlakte 294 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
  • zonnecollectoren
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Royale hoekwoning met mogelijkheid voor praktijkruimte op een perceel van bijna 300 m2. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen

Op een fraaie en rustige locatie in de wijk Holthuizen in Arnhem-Zuid ligt deze ideale en ruime hoekwoning. Hoewel de woning gebouwd is in 1973, is deze in 2013 volledig gerenoveerd. Vrijwel alles is onderhanden genomen, zodat je dit gerust een compleet gemoderniseerd huis kunt noemen. Ruimte is zowel binnen als buiten aan de woning toegevoegd dankzij een forse dakkapel op de tweede verdieping en een geïsoleerde berging aan de zijkant. Bovendien is er een tweede carport gerealiseerd met een extra overkapping. Eigenlijk is onderstaandebeschrijving nog niet genoeg en daarom nodigen wij je van harte uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

In de tussentijd kunnen wij nog wel vermelden dat de achtertuin met een diepte van circa 12 meter en een breedte van ongeveer 9 meter ruim bemeten is. Daarbij is deze tevens voorzien van kunstgras. De achtertuin ligt bovendien op het zuidwesten. Daarachter is een vrijstaande stenen berging aanwezig met aan weerszijden een carport. De berging aan de zijkant van het huis is zoals gezegd geïsoleerd en voorzien van elektra en wateraansluiting. Behalve de 2 parkeerplaatsen op eigen erf, zijn er nabij het huis ook nog voldoende openbare parkeerplaatsen.

De wijk Holthuizen kenmerkt zich door haar rust en het vele groen. De buurt is daarnaast ruim van opzet en ideaal om (jonge) kinderen te laten opgroeien. Op korte afstand bevindt zich de bushalte, zijn er enkele basisscholen te vinden en ook een supermarkt. Behalve het vele groen in de wijk, is de natuur ook naast de wijk volop aanwezig dankzij Park Holthuizen en de Immerlooplas. Het geheel is zowel lopend, -met de fiets als met de auto goed te bereiken.

Indeling begane grond:
Entree, hal met (uitgebriede) meterkast, gemoderniseerd toilet met wandcloset en trapopgang. De woonkamer heeft een L-vorm met een zithoek en een eetgedeelte. Daartussen bevindt zich de open keuken met een spoeleiland voorzien van een spoelbak, kokend water kraan en een vaatwasser. In het keukenblok dat tegen de zijmuur is geplaatst is de overige inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een koelkast, vriezer, combioven en een 5 pits inductiekookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met aansluitend 3 grote slaapvertrekken, waarvan 2 zijn voorzien van airco. Aan het eind van de overloop bevindt zich een praktische inloopkast. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, wandcloset en een designradiator. De badkamer is bovendien tot aan het plafond betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop waar zich ook de combi cv-ketel uit 2020 bevindt. Er is extra ruimte gecreëerd in de op deze etage gelegen slaap-/werkkamer, die tevens voorzien is van airconditioning, dankzij de grote dakkapel die zich aan de achterzijde, over vrijwel de volle breedte van het huis bevindt. Deze is daarbij volledig voorzien van elektrische screens.

* dakkapel is geplaatst in oktober 2020 en voorzien van kunststof kozijnen, hoogrendementsbeglazing en horren;
* de combi cv-ketel is in februari 2020 vernieuwd;
* de schuur aan de zijkant en de tweede carport zijn met vergunning geplaatst;
* vloer begane grond is volledig geïsoleerd vanuit de kruipruimte;
* de tuin is voorzien van automatische bewateringsvoorziening;
* 15 zonnepanelen (en 16 ter overname).

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem
Harlingenpad 16, 6835 KG, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.095
  • Vrouwelijke inwoners

    4.235
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 132.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie