Groenplaats 34 , 3907 KG, Veenendaal

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare in een kindvriendelijke en fijne woonwijk? Dan hebben wij goed nieuws: deze prachtig uitgebouwde eindwoning is nu beschikbaar gekomen in het populaire Veenendaal-Oost!

Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de royale leefruimte, de vrije ligging aan de voorzijde met zicht op de groenplaats en het uitgebouwde woongedeelte. Met maar liefst drie volwaardige slaapkamers (met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers) biedt deze woning verrassend veel ruimte voor een groot gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. Tel daar het woonoppervlak van circa 137 m² bij op, en je hebt een huis dat niet alleen comfortabel is, maar ook toekomstbestendig.

Gelegen in de geliefde Veenderij, profiteer je hier van een rustige en groene woonomgeving. Voor gezinnen met kleine kinderen is er pal voor het huis een centraal parkje met speeltoestellen en bankjes, waar ze veilig kunnen spelen en de ouders samen een oogje in het zeil kunnen houden. Op loopafstand vind je wijkwinkelcentrum Buurtstede voor je dagelijkse boodschappen, het gezellige restaurant De Fuut en natuurgebied De Groene Grens, perfect voor een heerlijke wandeling of een rondje hardlopen. Daarnaast zijn er in de directe omgeving basisscholen, kinderopvang, bushaltes en sportverenigingen.

Het centrum van Veenendaal is een bruisende plek met een breed winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn er regelmatig evenementen en markten, wat bijdraagt aan de levendige sfeer van de stad. Veenendaal ligt centraal in Nederland, tussen Utrecht en Arnhem, en is uitstekend bereikbaar via de A12 en het openbaar vervoer. Kortom, een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging.

Kortom: een instapklare gezinswoning op een toplocatie – een kans die je niet wilt missen! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen.

Indeling:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer van (maar liefst 5,46 meter breed) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De strakke wandafwerking en moderne gietvloer zorgen voor een eigentijdse en rustige uitstraling. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, een praktische kastenwand en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de ruime opzet heb je hier alle ruimte om uitgebreid te koken, te dineren en gasten te ontvangen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie maatwerkkastenwand en biedt volop comfort. Ook de overige slaapkamers zijn goed bemeten en daardoor uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De stijlvolle afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een comfortabele en luxe sfeer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als werkruimte en opbergruimte, maar biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime opzet door de dwarskap kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor realiseren. Daarnaast vind je op deze verdieping de aansluitingen voor de wasapparatuur en praktische bergruimte. De moderne op maat gemaakte inbouwkasten zijn in 2026 gerealiseerd.

Tuin:
De verzorgde achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bovendien beschikt de tuin over een praktische achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2021;
- De woning heeft een definitief energielabel A;
- Verwarming en koeling middels DEVO (stadsverwarming);
- Dit huis is van van boven tot onder werkelijk compleet tot in de puntjes afgewerkt.
- Op loopafstand van De Groene Grens in Veenendaal. Dit is een prachtig natuurgebied voor wandelen, hardlopen en ontspanning;
- Wijkwinkelcentrum Buurtstede in Veenendaal-Oost biedt o.a. supermarkten, een drogisterij en een bloemenwinkel, ideaal voor de dagelijkse boodschappen;
- Aanvaarding in overleg.