Eusebiusplein 31 , 6811 HE, Arnhem

Wonen in het hart van bruisend Arnhem – met stadstuin én dubbele bewoningsmogelijkheid!

Op een absolute toplocatie midden in de levendige binnenstad van Arnhem vind je deze verrassend ruime benedenwoning van maar liefst 115 m², compleet met een stadstuin op het zuidwesten. Deze woning is ideaal voor dubbele bewoning – perfect voor samenwonende generaties, of als combinatie van wonen en werken.

Alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt, ligt hier letterlijk om de hoek. Denk aan het Eusebiusplein, de gezellige weekmarkt, culturele hotspots zoals Rozet, Focus Filmtheater, Musis en het Stadstheater. Slenter door de sfeervolle Zeven Straatjes met unieke winkels, knusse koffietentjes en uitstekende restaurants. Shoppen, borrelen, cultuur snuiven – Arnhem bruist, en hier woon je er middenin!

Indeling:

Bel-etage:
Je komt binnen via het tochtportaal en loopt door naar een ruime hal. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. De gesloten keuken is functioneel en grenst aan de badkamer met douche en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste wastafel.

Souterrain:
Hier tref je een royale woon-/slaapkamer met directe toegang tot de stadstuin – een zeldzame luxe in het centrum! Verder is er een eenvoudige gesloten keuken, een inpandige berging en een moderne badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 115 m²;
- Energielabel D;
- Intentieverklaring VVE aanwezig;
- Gemeentelijk monument;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;