Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
6835 JE, Arnhem

Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem

€ 485.000 k.k.

Omschrijving

In de wijk Holthuizen in Arnhem-Zuid ligt aan een rustige weg deze verrassend ruime geschakelde semi-bungalow. De meeste woningen in deze wijk zijn gebouwd in de jaren 70 van de vorige eeuw, maar de woningen in deze straat vormen daarop een uitzondering, want dit...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 152 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 260 m²
Meer kenmerken

Download het Document

Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 485.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • leisteen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Eernewoudeweg 11
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 152 m²
Overige inpandige ruimte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 560 m³
Perceeloppervlakte 260 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 152
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Dakraam
Energie
Energielabel B
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 1.35 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de wijk Holthuizen in Arnhem-Zuid ligt aan een rustige weg deze verrassend ruime geschakelde semi-bungalow. De meeste woningen in deze wijk zijn gebouwd in de jaren 70 van de vorige eeuw, maar de woningen in deze straat vormen daarop een uitzondering, want dit huis dateert van 1989. Het huis heeft een oprit en een op het westen gesitueerde achtertuin met een vrijstaande houten berging. Achter de officiële erfgrens aan de achterzijde loopt de tuin nog door tot aan het voetpad die op zijn beurt weer grenst aan een groenwal.

Kenmerkend voor de wijk is de ruime opzet en het vele groen en dat kom je dan ook bij deze woning tegen. Op korte afstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met onder meer een supermarkt. Er zijn enkele basisscholen in de naburige wijk aanwezig en iets verderop bevindt zich het overdekte winkelcentrum Kronenburg. Op steenworp afstand van het huis ligt het Immerloo Park en de Immerloo Plas. Ook Park Lingezegen ligt op fietsafstand van de woning. Het geheel is goed bereikbaar via goede ontsluitingswegen, zodat men zich redelijk snel op de A12, A325 en A50 (via Schuytgraaf) bevindt.

Indeling begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast en slaapkamer met aangrenzend de nette badkamer, die is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamer is met een oppervlakte van bijna 17 m2 en vrijwel vierkante afmetingen praktisch in te delen. Bovendien beschikt het nog over een vaste kast en een ruime inloopkast. Over royaal gesproken: de living is meer dan 51 m2 groot, heeft een sfeervolle houtkachel en zowel een schuifpui als twee tuindeuren die uitkomen in de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is weliswaar al wat op leeftijd, maar nog steeds functioneel en netjes afgewerkt. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en voor de schuifpui is een convectorput aangebracht.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapvertrekken, waarvan de grootste zo'n 15 m2 beslaat. De badkamer op deze verdieping is eenvoudiger van aard ten opzichte van de badkamer op de begane grond en ingedeeld met een douchehoek en een wastafel. Ook kunnen hier de wasmachine en droger geplaatst worden.

Zolderverdieping:
Te bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop van de eerste verdieping. Behalve heel veel bergruimte is hier ook de cv-ketel geplaatst.

- de woning is volledig geïsoleerd, met andere woorden voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Alle kozijnen zijn ook voorzien van kunststof en dubbele beglazing
- de gevels van de eerste en tweede verdieping zijn van kunststof

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem
Eernewoudeweg 11, 6835 JE, Arnhem

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.095
  • Vrouwelijke inwoners

    4.235
  • Inwoners Arnhem

    77.707
  • Inwoners Arnhem

    77.992
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 132.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie