Dianaplantsoen 15 , 6846 XW, Arnhem

Wonen in een jonge, moderne wijk met alle voorzieningen binnen handbereik én een instapklare woning? Dan is dit precies wat je zoekt. Deze comfortabele en uitstekend onderhouden woning (bouwjaar 2016) ligt op een fijne plek in Schuytgraaf en beschikt over een zonnige, recent vernieuwde achtertuin, een eigen parkeerplaats en volop leefruimte.

De huidige eigenaren hebben de woning met zorg bewoond en recent de achtertuin opnieuw aangelegd, waardoor je direct kunt genieten van het buitenleven. Binnen tref je een moderne afwerking, een praktische indeling en verrassend veel ruimte, onder andere dankzij de uitbouw en de dakkapel op zolder.

De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum, (internationale) scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en station Arnhem Zuid. Voor ontspanning wandel of fiets je zo het prachtige Park Lingezegen in.

Indeling begane grond:
Entree met hal, toiletruimte en meterkast. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Riante open zolderverdieping met dakkapel en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een of meerdere (slaap)kamer(s) of een werkruimte.

Vliering
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergvliering, ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden:
Instapklare woning met moderne afwerking
Zonnige, recent aangelegde achtertuin
Uitbouw en dakkapel voor extra ruimte
Mogelijkheid tot creëren van extra kamers
Energiezuinig en volledig geïsoleerd
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein

Kortom: een comfortabele, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Schuytgraaf, waar je zonder klussen direct kunt wonen. Nieuwsgierig? We laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging.