Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Nieuw 6846 PK, Arnhem

Brons 42, 6846 PK, Arnhem

€ 515.000 k.k.

Omschrijving

Wegens verhuizing naar het noorden van het land is in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf, in de nieuwe buurt Schuyts Kwartier deze hoekwoning vrij gekomen. Het huis is bijna compleet af, slechts de vloeren, wandafwerking en de tuin dienen nog gedaan te worden. Achterin de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 136 m²
Meer kenmerken

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 515.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2022
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Brons 42
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Inhoud 480 m³
Perceeloppervlakte 136 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 146
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 5.7 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 55 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wegens verhuizing naar het noorden van het land is in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf, in de nieuwe buurt Schuyts Kwartier deze hoekwoning vrij gekomen. Het huis is bijna compleet af, slechts de vloeren, wandafwerking en de tuin dienen nog gedaan te worden. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. De achtertuin heeft een achterom die uitkomt op een achterpad. Fijn om te weten is dat het huis, omdat het in 2022 is opgeleverd, energieneutraal is, aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming en daardoor ook relatief lage maandlasten kent. Bovendien zijn de kozijnen, met uitzondering van de voordeur, vervaardigd uit kunststof.

De woning ligt dichtbij de Internationale School en daardoor ook dichtbij het winkelcentrum van Schuytgraaf, het gezondheidscentrum, de middelbare school het Lorentz Lyceum, maar ook in de nabijheid van 5 basisscholen die de wijk rijk is. Sportliefhebbers zullen zich in deze wijk ook thuis gaan voelen, er zijn hier heel veel verenigingen actief. Ook ligt de natuur om de hoek, er zijn veel mooie plekken op loop en fietsafstand. Prettig is daarbij dat er in de wijk ook veel aandacht is besteed aan de aanwezigheid van groen tussen de verschillende buurten.

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, garderoberuimte en luxe toilet met wandcloset, fontein en visgraatmotief achter het toilet. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is al voorzien van een fraaie luxe matzwarte keuken, een brede zwarte ingelegde spoelbak, Quooker en aan inbouwapparatuur een koelkast en vriezer met 3 laden, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser met Airdry functie, multifunctionele heteluchtoven en mogelijkheid om een magnetron te plaatsen. De woonkamer aan de achterzijde is 1,20 meter uitgebouwd, met als gevolg een zee van ruimte in de living. De trapkast levert heel veel opbergruimte op. Een grote eettafel kan prima tussen de woonkamer en keuken geplaatst worden. Een tuindeur vormt de toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 goede slaapvertrekken. De grootste daarvan bevindt zich aan de voorzijde en is gesitueerd over de volle breedte van het huis. Mede daardoor is deze kamer maar liefst meer dan 17 m2 groot. De andere 2 kamers mogen er met circa 10,5 m2 en 9,5 m2 ook zijn. De luxe badkamer heeft net als het toilet beneden een fraaie visgraatmotief wand, een ruime inloopdouche voorzien van een glazen douchewand, een wastafelmeubel met 2 laden en 2 waskommen, wandcloset en een designradiator aangesloten op de stadsverwarming.

Tweede verdieping:
Grote open ruimte. Dankzij de goede indeling kunnen hier desgewenst nog 2 extra kamers gerealiseerd worden. Ook zul je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aantreffen.

* De woning is uitstekend geïsoleerd naar de laatste normen en dus zeer energiezuinig;
* het huis is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met hoogrendementsbeglazing;
* de woning is aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming;
* het perceel moet nog het Kadaster worden ingemeten, de voorlopige perceeloppervlakte bedraagt 136 m2;
* de wanden in de woning zijn behangklaar opgeleverd;
* de vloeren in de woning zijn allemaal voorzien van een cementdekvloer, je kunt dus meteen je gewenste vloer leggen;
* de keuken zal nieuw en volledig functioneel geplaatst worden;
* de woning wordt in juni opgeleverd.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Brons 42, 6846 PK, Arnhem
Brons 42, 6846 PK, Arnhem

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie