Breitnerstraat 90, 6813 HS, Arnhem

Omschrijving

In de geliefde Arnhemse wijk "De Hoogkamp" gelegen royale 30-er jaren goed onderhouden hoekwoning met een ruime (23m²) uitgebouwde woonkeuken, parkeren op eigen terrein voor 2 auto's en een zonnige achtertuin met veel privacy. Het huis wordt gekenmerkt door sfeer en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	137 m²
Aantal slaapkamers	4 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	262 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Arnhem-Noord

Download brochure

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs	€ 695.000 k.k.
Servicekosten BTW belast	Nee
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	hoekwoning
Recreatiewoning	nee
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1934
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Breitnerstraat 90
Plaats	Arnhem
Provincie	Gelderland
Land	Nederland
Ligging	Aan rustige weg In woonwijk In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	137 m²
Overige inpandige ruimte	8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	6 m²
Inhoud	600 m³
Perceeloppervlakte	262 m²
Oppervlakte externe bergruimte	8
Totale woonoppervlakte	137

Indeling
Aantal verdiepingen	4
Aantal kamers	5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	4 woonlagen
Voorzieningen	Mechanische ventilatie Rolluiken Tv kabel Schuifpui Dakraam Zonnepanelen

Energie
Energielabel	C
Isolatie	Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming	Cv ketel Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water	cv ketel

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin Voortuin Zijtuin
Hoofdtuin	achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie	Zuidoost
Hoofdtuin diepte	12 meter
Hoofdtuin breedte	9 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	Vrijstaand hout
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

De wijk De Hoogkamp grenst direct aan landgoederen en bossen (Warnsborn en Mariëndaal). Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, medische zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Arnhem is in 10 min. per fiets en openbaar vervoer snel bereikbaar. De snelwegen A12 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:

entree, hal, toilet, ruime L- woonkamer met erker, fraaie parketvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde royale woonkeuken met vloerverwarming, moderne opstelling voorzien van oven, combi-magnetron, gaskookplaat, afwasmachine, koelkast, vrieskast, afzuigkap en schuifpui en toegangsdeur naar de tuin.

1e verdieping:

overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en 1 slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van het huis.
Moderne badkamer (2018) met douche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:

voorzolder met opstelplaats van wasapparatuur en c.v. combi-ketel, royale 4e slaapkamer met dakkapel en dakraam.
Tevens is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- energielabel C;
- 12 zonnepanelen;
- pannendak in 2011 vernieuwd;
- woonkamervloer geïsoleerd;
- woonkeuken voorzien van vloerverwarming;
- spouwmuurisolatie, dakisolatie;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd;
- parkeren op eigen terrein.