Bovenbrugstraat 1 A 3 , 6814 DP, Arnhem

Instapklaar 4-kamerappartement met luxe keuken en badkamer, twee balkons én een toplocatie op loopafstand van Arnhem Centraal en de binnenstad.

Wonen op een van de meest centrale locaties van Arnhem, met een prachtig uitzicht over Arnhem en alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik? Dan is dit sfeervolle en verrassend ruime appartement op de derde verdieping precies wat je zoekt! Met 83 m² woonoppervlakte, maar liefst drie slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een recent vernieuwde luxe badkamer, moderne keuken én 2 balkons staat de woning garant voor een zeer compleet woongenot.

De ligging is ideaal: binnen enkele minuten wandel je naar Arnhem Centraal Station, het bruisende stadscentrum, gezellige horeca, winkels, het Sonsbeekpark en diverse culturele voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met uitzicht over groen en de beschikking over een gezamenlijke binnentuin.

De indeling is als volgt:

Centrale entree met bellentableau en toegang tot trappenhuis. Aan de achterzijde bevindt zich de gezamenlijke tuin waar bewoners gebruik van kunnen maken en hier bevindt zich ook de berging van circa 5m².

Derde verdieping

Entree, ruime hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een vrij uitzicht. De sfeervolle open haard geven de ruimte extra warmte en karakter. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over Arnhem.

De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met strakke witte fronten, donker werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct het grote balkon aan de achterzijde op, waar je heerlijk kunt genieten van privacy, de rust en het groen.

Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waardoor de woning perfect geschikt is voor thuiswerkers of mensen die graag een logeerkamer tot hun beschikking hebben.

De recent vernieuwde badkamer (2026) straalt luxe uit en is voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, designverlichting en hoogwaardige afwerking. Het separate toilet is eveneens modern uitgevoerd.

Kenmerken:

- 83m² woonoppervlak
- 3 slaapkamers
- Royale en lichte woonkamer
- Luxe, recent vernieuwde badkamer én toilet
- Moderne keuken
- 2 balkons, grootste aan de achterzijde
- Eigen berging begane grond
- Gezamenlijke tuin aan de achterzijde
- Op loopafstand van Arnhem Centraal Station
- Binnen enkele minuten in de Arnhemse binnenstad

Een verrassend ruim, stijlvol afgewerkt appartement op een absolute toplocatie in Arnhem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de centrale ligging van Bovenbrugstraat 1A3.