Benedictijnenstraat 3

Welkom in deze luxe en energiezuinige woning – waar comfort, stijl en duurzaamheid moeiteloos samenkomen.
Deze eigentijdse, volledig met leistenen gevels afgewerkte woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat je van modern woongenot mag verwachten – én meer. Hier woon je met klasse, in een huis dat rust, warmte en kwaliteit uitstraalt.

Dankzij de full electric warmtepomp, 6 zonnepanelen en maar liefst 4 airco’s (die ook kunnen verwarmen) woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De woning is met oog voor detail ingericht en combineert een moderne uitstraling met hoogwaardige materialen in elke ruimte.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en technische ruimte.
Via stijlvolle stalen taatsdeuren betreed je de royale en lichte woonkamer – het kloppend hart van het huis. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt via openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde, zonnige tuin met meerdere terrassen.
De woonkeuken is een echte eyecatcher: strak vormgegeven, voorzien van vloerverwarming, uitgerust met goede inbouwapparatuur en voorzien van een ruime inloopberging– een perfecte plek voor gezellig koken en samenkomen.

Via het fraaie trappenhuis bereik je de eerste verdieping.

1e verdieping:
Ruime overloop met gesloten vide voorzien van een glazen vloerplaat, twee royale slaapkamers (12 en 18 m²), waarvan één met toegang tot het balkon. De masterbedroom beschikt over een eigen walk-in closet met vaste kasten en directe doorgang naar de luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

2e verdieping:
Overloop met separaat derde toilet, twee ruime slaapkamers (16 en 20 m²), waarvan één met praktische hoogslaper. Daarnaast vind je hier een moderne tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een handige bergruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur.

Kortom:

Een instapklare woning waarin luxe, duurzaamheid en comfort naadloos samenkomen. Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving van Arnhem, met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik.

Pluspunten op een rij:
- Hoogwaardige en eigentijdse afwerking;
- 4 airco’s (koelen én verwarmen);
- 6 zonnepanelen;
- Duurzame full electric warmtepompinstallatie;
- Energiezuinig en comfortabel wonen;
- 2 parkeerplaatsen voor de deur met laadpaalaansluiting voor elektrische auto’s
- Fraai aangelegde, zonnige tuin met meerdere terrassen;
- Instap klaar en tot in detail verzorgd.