Ballonvaart 9 , 6846 LE, Arnhem

Ruime tussenwoning met royale serre en uitgebouwde woonkamer in Schuytgraaf!

Welkom bij Ballonvaart 9: een moderne en ruime tussenwoning uit 2009 die door de uitbouw en grote serre aan de achterzijde maar liefst 153 m² woonoppervlak biedt! Ideaal voor gezinnen die houden van ruimte, licht en comfort.

De woonkamer is voorzien van stijlvol parket en loopt naadloos over in de 3 meter diepe uitbouw met vloerverwarming en een prachtige tegelvloer met houtlook. De serre uit 2022 van maar liefst 6,20 x 2,95 meter (met een zijstuk dat nog eens extra ruimte van 2,2 x 3,5 meter oplevert) zorgt voor extra leefruimte en een heerlijke lichtinval.

In de moderne keuken aan de voorzijde (2023) vind je alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combioven en een complete Whirlpool-inbouwset met koelkast, vriezer en vaatwasser. Praktisch én stijlvol.

De eerste verdieping is eveneens uitgebouwd en beschikt over drie slaapkamers met laminaatvloeren en een inloopkast die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een walk-in closet. De luxe badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator – volledig betegeld voor een strakke uitstraling.

De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met deels kunstgras en een nette houten berging met beplating over de rabatdelen. Deels aluminium kozijnen en praktische voorzieningen zoals de meterkast, het toilet en de MV-unit maken het plaatje compleet.

Wonen in Schuytgraaf betekent genieten van een rustige, groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Schuytgraaf heeft diverse scholen, speelvoorzieningen en een gezellig winkelcentrum en dichtbij gelegen bij de internationale school. Ook sportclubs, parken en goede verbindingen naar Arnhem en Nijmegen liggen dichtbij. Perfect voor gezinnen en iedereen die comfort en ruimte waardeert.

Kortom: een instapklare woning waar je zo in kunt trekken en volop van je leefruimte kunt genieten.