1e Melmseweg 83 , 3905 MB, Veenendaal

In een groene, jonge en kleinschalige woonwijk in Veenendaal ligt dit moderne en instapklare appartement (bouwjaar 2018) met twee slaapkamers, een eigen terras en zowel een inpandige als externe berging. Het appartement maakt deel uit van het fraaie en eigentijdse appartementencomplex Montreal. Dit keurig onderhouden appartement is direct te betrekken en biedt heerlijk ruim en licht wonen op de begane grond. De ligging is ideaal: nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met goede verbindingen naar de Rondweg West en de A12.

Indeling
De entree van het appartement is bereikbaar via het eigen terras. Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast en toegang tot de royale, lichtovergoten woonkamer. Deze leefruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, een eethoek en een eigentijdse open keuken die is uitgerust met gangbare inbouwapparatuur.

Vanuit een tweede hal zijn het separate toilet, twee volwaardige slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer beschikt over een douche en een toilet. Daarnaast is er een ruime inpandige berging aanwezig met voldoende opbergmogelijkheden en de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-combiketel en de WTW-installatie.

Zowel via de voordeur als via de openslaande deuren in de woonkamer heb je direct toegang tot het terras met een zuidelijke ligging. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en is een prettige plek om buiten te ontspannen. De afbakening wordt gevormd door een verzorgde haag, wat zorgt voor privacy en een prettige uitstraling.

Tot slot beschikt het appartement over een aparte (fietsen)berging. Parkeren kan op de openbare parkeerplekken voor de deur.

Het appartement is netjes afgewerkt en biedt een goede basis om geheel naar eigen smaak verder in te richten. De combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen maakt het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018;
- Woonoppervlakte van ca. 71 m²;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water via Intergas HR cv-combiketel (2018);
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 80,25 per maand (2026);
- Ruime inpandige én externe berging;
- Eigen terras aan voorzijde van het appartement;
- Aanvaarding in overleg.