Utrechtseweg 131 3

Utrechtseweg 131 3, Arnhem

Zeer unieke kans: exclusief appartement in gebouw Clingelbeeck met panoramisch uitzicht over De Rijn en Meinerswijk.

Dit zeer bijzondere, recent luxe gerenoveerd eigentijds royaal appartement (262 m²) heeft een fraai terras, toegang naar de tuin, lift, berging, twee inpandige parkeerplaatsen en een ongekend afwerkingsniveau. De afmeting is uitzonderlijk groot en uniek. Het appartement is gesitueerd op de begane grond en de eerste verdieping. Het zeer hoogwaardige complex Clingelbeeck is gerealiseerd in 1996 en dit appartement is in 2018 gerenoveerd.

Het interieur heeft een zeer luxueus afwerkingsniveau waarbij gebruik is gemaakt van de beste kwaliteit materialen en de mooiste design merken in een mooi samenhangend en stijlvol geheel. Het appartement heeft een spectaculaire en weids uitzicht. Doordat het appartement op het Zuiden ligt is er veel licht.

Het appartement is op slechts 10 wandelminuten gelegen van het centrum van Arnhem en het Centraal Station. Een supermarkt en busverbindingen richting Oosterbeek en Arnhem Centrum bevinden zich nagenoeg voor de deur van het complex.

Kenmerken

- Bouwjaar 1996;
- Woonoppervlak 262 m²;
- Zeer luxe afgewerkt;
- Eiken white wash parketvloeren;

- Mogelijkheid dubbele bewoning en kantoor aan huis;
- Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder;
- Uitstekend functionerende VvE;
- Luxe inbouwkasten;
- Veel inbouwverlichting.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en glazen deuren naar de woonkamer, fraaie toiletruimte en een kleine berging. Toegang naar de hobby/werk/slaapkamer. L-vormige woonkamer met gashaard en toegang naar het zonnige balkon met black panel infrarood heathers. Open zeer luxe keuken voorzien van alle gewenste apparatuur. Doorgang naar een royale kamer thans in gebruik als werkkamer. Via trap naar ....

Onder verdieping (tuin/maaiveld niveau):
Ruime hal met luxe inbouwkasten en toegang naar twee slaapkamers met beiden een badkamer en toegang tot de algemene ruimte. Hierdoor kan men de lift gebruiken om binnen het appartement niet de trap te hoeven gebruiken. Ouderslaapkamer met fraaie badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, stortdouche, toilet en dubbele wastafel. Middels schuifpui bereikt u de tuin met zonnig terras. Slaapkamer twee ook met eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Ruime berging met opstelplaats voor CV, wasmachine en droger.