6836 WG Arnhem
Frida Heilstraat 2
Download brochure
Onder bod 6836 WG Arnhem

Frida Heilstraat 2

Vragen? Neem contact op met Erwin Broersma van BMV Makelaars

Download brochure
  • Prijs€ 1.250.000 k.k.
  • Aantal kamers11
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen362 m2
  • Perceel1.289 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Frida Heilstraat 2, 6836 WG, Arnhem
Frida Heilstraat 2, 6836 WG, Arnhem
Frida Heilstraat 2, 6836 WG, Arnhem
Frida Heilstraat 2, 6836 WG, Arnhem
Frida Heilstraat 2, 6836 WG, Arnhem
Frida Heilstraat 2, 6836 WG, Arnhem

Zeer luxe vrijstaande villa

In de moderne villawijk Gaardenhage, in een groene, landelijke omgeving gelegen, zeer luxe onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. Deze industrieel vormgegeven woning is onder architectuur gebouwd (Maas architecten, Lochem) met hoogwaardige en duurzame materialen. Het ontwerp kenmerkt zich door veel lichtinval, verrast door de speelse indeling en de moderne uitstraling met fraaie zichtlijnen. De villa is energiezuinig en onderhoudsarm door de bouwwijze en gebruikte materialen. Er is een garage voor twee auto's en een ruime carport. De elektrische poort maakt het mogelijk het perceel af te sluiten voor optimale privacy. De royale maatvoering biedt de mogelijkheid van kantoor of praktijk aan huis. Het woonoppervlak bedraagt 362 m2 en het perceel heeft een oppervlak van 1.289 m2.

Wonen in de stad met het gevoel landelijk te leven, dat is wonen in Gaardenhage. Een rustige, kindvriendelijke wijk die wordt gekenmerkt door groene hagen. fruitbomen en moderne architectuur. Wonen in het buitengebied met alle stadse gemakken binnen handbereik met goede toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. De internationale school is op fietsafstand. Voorts beschikt de wijk over talloze voorzieningen, zoals een winkelcentrum, diverse scholen, een wijkpost, het grote Sportpark Rijkerswoerd en de Stads/kinderboerderij "De Korenmaat". In nabijheid zijn uitvalswegen zoals de A325, A15, A50 en de Pleijroute naar de A12 Het gezellige centrum van Arnhem is op slechts 10 auto- of busminuten bereikbaar.

Frida Heilstraat 2, 6836 WG, Arnhem
Frida Heilstraat 2, 6836 WG, Arnhem
Frida Heilstraat 2, 6836 WG, Arnhem

Kenmerken

  • Woning onder architectuur ontworpen (Maas architecten);
  • Voorzien van gietvloeren en geblokte parketvloeren;
  • De woning is hoogwaardig geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel HR++ glas. Verwarming grotendeels middels per kamer geregelde loerverwarming en via een warmtepomp;
  • Verrassende zichtlijnen en vele relaties tussen binnen en buiten. De lange verdiepinghoge glazen puien geven bijzonder veel lichtinval en maken de buitenruimtes en tuin tot verlengstukken van de woning;
  • De gehele woning is voorzien van een alarmsysteem;
  • Domotica;
  • Sedumdaken;
  • Parkeergelegenheid voor diverse auto’s op eigen terrein en 2 in de garage. Verder nog uitgebreide parkeermogelijkheden in de straat;
  • De hagen rondom de percelen en bossingels worden gezamenlijk onderhouden door de Vereniging van Eigenaren de Hagen;
  • Nabij de stadsboerderij, stadsbos, scholen en speeltuinen;
  • Wonen en werken goed te combineren;
  • Zeer hoogwaardige en luxe bouwkwaliteit.
Frida Heilstraat 2, 6836 WG, Arnhem
Frida Heilstraat 2, 6836 WG, Arnhem
Frida Heilstraat 2, 6836 WG, Arnhem
Frida Heilstraat 2, 6836 WG, Arnhem
Frida Heilstraat 2, 6836 WG, Arnhem

Indeling villa

Onderverdieping
Zeer ruime en hoogwaardige onderverdieping bestaande uit een centrale hal die toegang geeft naar de volgende vertrekken. Een hobby-/slaapkamer met daglichttoetreding, welnessruimte met Turks stoombad en douche, moderne Boffi badkamer met toilet, douche en wastafel. Een grote bergruimte (44m2) met wasgelegenheid en te gebruiken voor diverse doeleinden. Daarnaast nog een technische ruimte en een tweede berging die nu in gebruik is als hobby/slaapkamer.

Begane grond
Entree, hal met een kastenwand ten behoeve van de garderobe en een trap naar de modern en ruime toiletruimte. Doorloop langs een verrassende lichtstraat naar de royale en luxe Boffi woonkeuken voorzien van diverse Gaggenau inbouwapparatuur. Deze keuken heeft een kookeiland en is onderdeel van een royale eetkamer met dankzij de glazen puien veel lichtinval en zicht op de achtertuin. Vanuit deze ruimte heeft u een via een trapje toegang naar een verdiept zitgedeelte met een schuifpui naar de veranda en het buitenterras. Verder een werkkamer met technische ruimte en een tweede royale werkruimte (45 m2) voorzien van daglichttoetreding en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Via een centrale zwart stalen trap bereikt u de "Zwevende" tussenverdieping met vide, balkon en geblokte parketvloer. Deze riante loungehoek heeft een bibliotheek en een gashaard.

Tweede verdieping
Overloop, masterbedroom met doorloop naar een kleedkamer (voorheen slaapkamer) en de luxe Boffi badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Deze badkamer is alleen te bereiken vanuit de masterbedroom. De tweede slaapkamer op deze verdieping heeft een eigen moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden
Deze unieke villa is optimaal geïsoleerd en voorzien van een domoticasysteem, een centraal audiosysteem, een alarminstallatie en een beregeningsinstallatie voor de tuin.

Tuin
Grote onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning met royale terrassen en een overkapping. In de zomer met veel privacy. Aan de voorzijde toegang tot een aangebouwde berging, garage voor twee auto's en een carport. De oprit is af te sluiten middels een elektrische poort.

Deel deze exclusieve woning:

Bezichtiging plannen?

Neem vrijblijvend contact op met onze exclusief specialist Erwin Broersma bij BMV Makelaars

06 518 337 51

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie