6828 HD Arnhem
Emmastraat 73
Download brochure
6828 HD Arnhem

Emmastraat 73

Vragen? Neem contact op met Erwin Broersma van BMV Makelaars

Download brochure
  • Prijs€ 1.300.000 k.k.
  • Aantal kamers13
  • Aantal slaapkamers5
  • Wonen622 m2
  • Perceel300 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Emmastraat 73, 6828 HD, Arnhem
Emmastraat 73, 6828 HD, Arnhem
Emmastraat 73, 6828 HD, Arnhem
Emmastraat 73, 6828 HD, Arnhem
Emmastraat 73, 6828 HD, Arnhem
Emmastraat 73, 6828 HD, Arnhem

Karakteristieke rijksmonumentaal herenhuis in Arnhem

In een van de meest geliefde wijken van Arnhem "Het Spijkerkwartier" ligt dit karakteristieke, statige en goed onderhouden Rijksmonumentale herenhuis met een woonoppervlak van maar liefst 622m2. Het pand is verdeeld over vier woonlagen en is op dit moment op de begane grond en in het souterrain (no 73) in gebruik als bedrijf/kantoor/onderwijslocatie en de eerste en tweede verdieping (no 73-1) als woonhuis. Het hoek herenhuis is aan de achterzijde over het gehele perceel uitgebouwd. Dit is zowel voor het souterrain als de begane grond het geval. Hierdoor is er een zeer verrassende en royale ruimte gerealiseerd. Er is een achteruitgang met een achterom.
 

Het pand is gebouwd omstreeks 1885 en verkeert in een goede staat van onderhoud en is modern uitgevoerd. Het geheel biedt vele mogelijkheden voor wonen eventueel in combinatie met werken mede dankzij de verrassende achterbouw. Het object is indrukwekkend dankzij de vele bewaard gebleven authentieke kenmerken o.a. schouwen, trappenhuis, paneeldeuren en ornamenten stucplafonds.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:

* Bij de verkoop van dit object wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Emmastraat 73, 6828 HD, Arnhem
Emmastraat 73, 6828 HD, Arnhem
Emmastraat 73, 6828 HD, Arnhem

Kenmerken

  • Prachtig royaal & stijlvol gerestaureerd herenhuis;
  • Het herenhuis is aangewezen als rijksmonument;
  • Woonoppervlakte 622 m2;
  • Vier woonlagen;
  • Op de begane grond is een souterrain in gebruik als bedrijf/kantoor/onderwijslocatie;
  • Bouwjaar 1885;
  • Gelegen in gewilde en karaktervolle woonwijk met statige herenhuizen;
  • Perceeloppervlakte 300 m²;
  • Vijf slaapkamers;
  • Authentieke kenmerken.
Emmastraat 73, 6828 HD, Arnhem
Emmastraat 73, 6828 HD, Arnhem
Emmastraat 73, 6828 HD, Arnhem
Emmastraat 73, 6828 HD, Arnhem
Emmastraat 73, 6828 HD, Arnhem

Indeling herenhuis

BEGANE GROND

Ruime vestibule/hal met trap naar het souterrain en deur naar de tweede hal met het fraaie trappenhuis. Berging/kantoor met CV opstelling en doorloop naar de pantry met een toiletgroep. Riante aan de voorzijde gesitueerde voormalige woonkamer (60 m²) met fraaie plafonds en doorloop naar de uitbouw aan de achterzijde (105 m²). Deze uitbouw is in gebruik als atelier, heeft drie lichtstraten, een trap naar het souterrain en open slaande deur naar de achterom. De hal is voorzien van een plavuizen vloer. De overige ruimten van een fraaie gietvloer. Samengevat een verrassende modern uitgevoerde verdieping die te gebruiken is als woonruimte of als werkruimte.

SOUTERRAIN

Multifunctionele modern afgewerkte ruimte verdeeld in vier grote ruimtes en een pantry. Voorzien van een gietvloer, pantry, daglicht en veel bergruimte.

EERSTE VERDIEPING

Fraai trappenhuis met royale overloop en toiletruimte. Ruime woonkamer en suite met een balkon en originele schouw. Vanuit deze kamer fraai uitzicht over de Emmastraat en de Boulevard Heuvelink met in de verte de Eusebius toren. Ruime werk/slaapkamer en een woonkeuken beiden met openslaande deuren naar het ruime dakterras. De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over inbouwapparatuur.

TWEEDE VERDIEPING

Indrukwekkend trappenhuis met overloop, berging en een toiletruimte. Drie ruime kamers nu in gebruik als kleedkamer, slaapkamer en een lounge. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, kastruimte en sauna.

Deel deze exclusieve woning:

Bezichtiging plannen?

Neem vrijblijvend contact op met onze exclusief specialist Erwin Broersma bij BMV Makelaars

06 518 337 51

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie