Willemsplein 36 , 6811 KC, Arnhem

Het betreft een Rijksmonumentaal pand gelegen aan het Willemsplein in Arnhem. Het pand heeft 4 verdiepingen. Het NS-station Arnhem Centraal, winkels, horeca en parkeergarage Arnhem-Centraal bevinden zich op loopafstand van het pand. Het pand heeft een ruime bestemming waardoor zowel detailhandel als publiekgerichte of dienstverlenende kantoren zijn toegestaan.

Het pand is benoemd tot Rijksmonument sinds 1965, om de gepleisterde lijstgevel met sokkelverdieping, waarboven vensters, gevat in triomfbogen, gescheiden door Ionische pilasters. Gebouwd 1879, ontwerp ir. J.J. Weve.

Ligging
Het pand is gelegen aan het Willemsplein, in het centrum van Arnhem, direct nabij het busstation, NS Station Arnhem Centraal, winkelvoorzieningen en Park Sonsbeek.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Via de nabij gelegen uitvalswegen en de centrumring zijn de A12, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.

Openbaar Vervoer
Het NS Station Arnhem Centraal en het busstation zijn op loopafstand te bereiken.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 404 m², verdeeld als volgt:
Begane grond - ca. 167 m²
Eerste verdieping - ca. 152 m²
Zolder - ca. 85 m² (opslag)

Het pand beschikt daarnaast over een kelderruimte van ca. 20 m² (beperkt toegankelijk).

Frontbreedte
Het pand heeft een frontbreedte van circa 10 meter.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik. Onder andere voorzien van:
- Verlichting;
- Toilet;
- Pantry;
- Airconditioning (verwarmen + koelen);
- Centrale verwarming (gas).

Parkeren
Op 3 minuten lopen van dit pand is de moderne parkeergarage Arnhem Centraal te bereiken. Deze garage biedt plaats aan 1.050 auto’s.

Koopsom
€ 1.250.000,- k.k.

Bestemming
De bestemming is onder meer:
- Detailhandel en horeca 1 op de begane grond (lunchrooms, broodjeszaken, koffiezaken, ijssalons en juicebars);
- Kantoorruimte;
- Welzijn- en gezondheidszorg;
- Wonen.

Voor nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van het Omgevingsloket.

Energielabel
Het betreft een Rijksmonumentaal pand en heeft daarmee geen energielabel plicht.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026-355 21 00