Van Lawick van Pabststraat 209 , 6814 HG, Arnhem

In de populaire Burgemeesterswijk gelegen publiekgerichte kantoor-/winkel-/praktijkruimte, nabij onder andere Albert Heijn, Gezondheidscentrum 'De Gulden Hart Kerk', diverse winkels en horeca. De ruimte is ca. 47 m² en is voorzien van eigen pantry en toilet. Door de pui van ca. 4 meter is de ruimte goed zichtbaar.

Ligging
Deze ruimte, gelegen aan de Van Lawick van Pabststraat 209, ligt in de populaire Burgemeesterswijk. Nabij het pand bevinden zich diverse winkels waar onder andere Albert Heijn en Gezondheidscentrum 'De Gulden Hart Kerk'.

Bereikbaarheid
Het pand is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Direct voor het pand bevindt zich een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar onder andere NS station Arnhem Centraal. Het station bevindt zich op ca. 10 minuten lopen. Daarnaast zijn de N225 en N224 binnen enkele minuten bereikbaar.

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 47 m².

Frontbreedte
Het object heeft een frontbreedte van circa 4 meter.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat. Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug
geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren
Gratis parkeren rondom het pand voor maximaal 2 uur middels blauwe parkeerschijf.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Bestemming
Het pand valt onder het bestemmingsplan “Burgemeesterswijk – Transvaalbuurt 2013” en heeft als bestemming “Wonen” met functie aanduiding “Centrum”. De locatie is derhalve bestemd voor:
- Detailhandel;
- Publiekgerichte kantoren;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Medische tandheelkundige en paramedische praktijken;
- Apotheken.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de openbare informatie zoals gepubliceerd op de website van het Omgevingsloket.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel B.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00