Utrechtseweg 96, 6862 AP, Oosterbeek

Uitgebreide omschrijving

Representatieve winkelruimte gelegen aan de Utrechtseweg 96 in het centrum van Oosterbeek.

Ligging:
De winkelruimte is gelegen aan de doorgaande weg in het centrum van Oosterbeek. De omgeving beschikt over een gevarieerd aanbod aan voorzieningen (Albert Heijn, Kruidvat, horeca etc.).

Bereikbaarheid:
Vanwege de strategische ligging van Oosterbeek aan de westzijde van Arnhem is deze locatie op eenvoudige wijze aan te rijden. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de rijkswegen A12, A50 EN A325.

De stad Arnhem is eveneens binnen enkele autominuten te bereiken. Verder bevindt zich een OV-knooppunt, met directe verbinding naar NS station Arnhem Centraal, op loopafstand.

Frontbreedte:
Ca. 7 meter (hoekligging).

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 110 m².

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:
• Pantry;
• Toiletvoorziening;
• Verwarming.
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Huurprijs winkelruimte:
€ 1.600,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A++.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het gehuurde beschikt over eigen nutsvoorzieningen.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00