Sonsbeeksingel 159, 6822 BM, Arnhem
Sonsbeeksingel 159, 6822 BM, Arnhem
Sonsbeeksingel 159, 6822 BM, Arnhem
Sonsbeeksingel 159, 6822 BM, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud 6822 BM, Arnhem

Sonsbeeksingel 159, 6822 BM, Arnhem

€ 320.000 k.k.

Omschrijving

Deze karakteristieke bovenwoningen ligt in het hippe Klarendal-Zuid, op loopafstand van het Arnhemse centrum, station Velperpoort, het Modekwartier en het Sonsbeekpark. Het pand is kadastraal gesplitst en beschikt over gezamenlijke nutsvoorzieningen met tussenmeters....

Lees meer

Kenmerken

Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 320.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Hoofdfunctie belegging
Bouwjaar 1890
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Sonsbeeksingel 159
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Belegging
Soort belegging woonruimte
Aantal huurders 2
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 2026-04-18
Onderhoud
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Uitgebreide omschrijving

Deze karakteristieke bovenwoningen ligt in het hippe Klarendal-Zuid, op loopafstand van het Arnhemse centrum, station Velperpoort, het Modekwartier en het Sonsbeekpark.
Het pand is kadastraal gesplitst en beschikt over gezamenlijke nutsvoorzieningen met tussenmeters.

Ligging:
In deze gezellige buurt is de laatste jaren veel geïnvesteerd, hierdoor is deze wijk enorm populair geworden. Het pand ligt op steenworpafstand van NS-station Arnhem-Velperpoort. Tevens op loopafstand van de Steenstraat, met een mix van horeca, detailhandel en dienstverlening vanuit alle werelddelen.

Vloeroppervlakte:
Sonsbeeksingel 159-1 - Ca. 43m²
Sonsbeeksingel 159-2 - Ca. 45m²
Bovenstaande metrages zijn enkel indicatief en zijn afgeleid van plattegrondtekeningen. Hieraan kunnen dus geen rechten worden ontleend.

Huursituatie:
Sonsbeeksingel 159-1
• Huurder: particulier verhuurd voor onbepaalde tijd
• Ingangsdatum: 1 november 2020
• Actuele kale jaarhuur: € 8.712,- (geen BTW)
• Servicekosten: € 960,- per jaar voor gas/water/elektra
• Waarborgsom: € 790,-

Sonsbeeksingel 159-2
• Huurder: particulier verhuurd voor onbepaalde tijd
• Ingangsdatum: 15 januari 2017
• Actuele kale jaarhuur: € 7.680,- (geen BTW)
• Servicekosten: € 960,- per jaar voor gas/water/elektra
• Waarborgsom: € 675,-

De appartementen zijn kaal verhuurd. Elk appartement is voorzien van een eigen keuken zonder apparatuur. De huidige eigenaar heeft het beheer uitbesteed. Koper is vrij in het kiezen van zijn eigen beheerder ofwel in overleg het beheer te laten voortzetten door de huidige beheerder.

De huren tot en met oktober 2022 zijn volledig voldaan, er zijn per oktober 2022 geen achterstanden en de waarborgsom is in tact.

Totale huuropbrengst (exclusief servicekosten) op jaarbasis € 16.392,-.

Bestemming:
De locatie valt binnen het bestemmingsplan ‘’ Klarendal - Sint Marten 2012’’ Enkelbestemming Centrum -2. Wonen valt binnen dit bestemmingsplan.
Voor verdere informatie verwijzen wij u naar de website van ruimtelijke plannen.

Milieusituatie: Er zijn verkoper geen olietanks of vervuiling bekend welke het huidige gebruik verhinderen.

Energielabel: F

Asbest: Het is de verkoper niet bekend dat er asbest aanwezig is in het object.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Alle media

Alle afbeeldingen

Sonsbeeksingel 159, 6822 BM, Arnhem
Sonsbeeksingel 159, 6822 BM, Arnhem
Sonsbeeksingel 159, 6822 BM, Arnhem
Sonsbeeksingel 159, 6822 BM, Arnhem

Bedrijfstakken in Arnhem

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie