Oostsingel ong , 6921 PL, Duiven

TE HUUR: Het betreft een kantoor- en opslagruimte ter grootte van circa 425 m² gelegen aan de Oostsingel op het nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein 'Knoopveld'.

Ligging
De objecten zijn gelegen op het nieuwe bedrijventerrein 'Knoopveld' tussen Zevenaar en Duiven. Op dit bedrijventerrein zijn diverse nieuwbouw mogelijkheden.

Bereikbaarheid
Momenteel is het bedrijventerrein goed bereikbaar middels de A12, deze bevindt zich op circa 4 kilometer afstand. Tevens zal wanneer de A15 is doorgetrokken op zeer korte afstand (circa 2 kilometer) een oprit gerealiseerd worden, waarna het terrein nog beter wordt ontsloten.

Vloeroppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 425 m² als volgt verdeeld:

Helhoek 28a:
- circa 165 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- circa 50 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Helhoek 28c:
- circa 165 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- circa 45 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Bovenstaande metrages betreffen bruto oppervlakte, eventuele meer-/mindermaat maakt geen verschil voor de huurprijs.

Deelverhuur vanaf circa 210 m².

De komende periode zal bedrijventerrein 'Knoopveld' worden ontwikkeld. In overleg met de eigenaar is nieuwbouw opmaat mogelijk vanaf circa 800 m² tot circa 5.000 m².

Opleveringsniveau
De ruimte is onder andere voorzien van:
- Verwarming middels radiatoren;
- Verschillende toiletvoorzieningen;
- 2 Pantry voorzieningen inclusief boiler;
- 2 airco-installaties;
- (Gedeeltelijk) voorzien van een laminaatvloer;
- Beveiligingssysteem;
- Bestaande verlichting;
- Te openen ramen;
- Systeemplafonds;
- Roldeur, bedrijfsruimte circa 2,75m breed.

Parkeren
Ruim parkeren op eigen terrein.

Huurprijs
€ 2.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00