Nieuwstraat 3, 6811 HT, Arnhem
Nieuwstraat 3, 6811 HT, Arnhem
Nieuwstraat 3, 6811 HT, Arnhem
Nieuwstraat 3, 6811 HT, Arnhem
Nieuwstraat 3, 6811 HT, Arnhem
6811 HT, Arnhem

Nieuwstraat 3, 6811 HT, Arnhem

€ 729.000 v.o.n. / € 49.500 p.j.

Omschrijving

Het betreft een nieuwbouwontwikkeling gelegen aan Nieuwstraat 3, hoek Turfstraat, te Arnhem. Op de begane grond zijn vier commerciële ruimten gerealiseerd, oplevering juli 2020. Op de verdiepingen zijn appartementen in het hogere prijssegment...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 214 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Arnhem

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 729.000 v.o.n. / € 49.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2020
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nieuwstraat 3
Plaats Arnhem
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 214 m²
Oppervlakte in units vanaf 214 m²
ja

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een nieuwbouwontwikkeling gelegen aan Nieuwstraat 3, hoek Turfstraat, te Arnhem. Op de begane grond zijn vier commerciële ruimten gerealiseerd, oplevering juli 2020. Op de verdiepingen zijn appartementen in het hogere prijssegment gerealiseerd.

Ligging:
Het object is gelegen tegenover het Audrey Hepburnplein te Arnhem. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Eusebiuskerk, de Markt en het nieuwe Focus Filmtheater. Dit gebied is de verbinding tussen de Rijn en de binnenstad van Arnhem, via de Bakkerstraat en de Weverstraat.

Bereikbaarheid:
Er is een bushalte gelegen op circa 100 meter loopafstand, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend maakt. Per auto is deze locatie uitstekend bereikbaar via de centrumring.

Frontbreedte:
Ca. 10 meter aan de Nieuwstraat en ca. 9 meter aan de Turfstraat.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 214 m² b.v.o. conform NEN2580.

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Arnhem valt het object binnen het vigerende bestemmingsplan ‘’Bouwblok Trans – Broerenstraat’’, vastgesteld d.d. 18 juli 2016, en heeft als enkelbestemming ‘Centrum’, met als gebruik onder meer:
- Dienstverlenende bedrijven;
- Detailhandel;
- Horeca A, B en C.

Voor gedetailleerde informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt voorzien van:
- Winkelpui;
- Aansluitingen water en elektra tot in de meterkast, en verder zoals
omschreven in de technische omschrijving d.d. 2 mei 2018, opgenomen in
de bijlagen. Huurder zorgt zelf voor aanvraag van zijn eigen aansluitingen;
- Een aansluiting voor gas kan aangevraagd worden door huurder en wordt
dan enkel gebruikt voor koken, niet voor ruimteverwarming;
- Rioolaansluiting.

Verder geschiedt verhuur/verkoop op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder. De huurder zal zelf investeren in de verdere afbouw van deze unit.

Parkeren:
Parkeergarage Rozet is op circa 30 meter afstand gelegen. Tevens bevindt zich een openbaar (betaald) parkeerterrein direct achter het complex.

Huurprijs:
€ 49.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Koopprijs:
€ 729.000,- vrij op naam, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten (huur):
€ 3,35 per vierkante meter b.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschotbedrag welke huurder aan verhuurder zal voldoen. Een overzicht van deze kosten is op aanvraag beschikbaar.

Daarnaast komen voor rekening van huurder alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiting in het gehuurde van water, elektra en eventueel gas wanneer gasaansluiting door huurder gewenst is. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

Het gehuurde is aangesloten op het stadsverwarmingsnet. Huurder is verplicht rechtstreeks contracten af te sluiten met de betreffende leverancier.

Vereniging van eigenaren:
De bovengelegen appartementen zijn reeds kadastraal gesplitst en verkocht. De vier commerciële ruimten worden nog kadastraal onder gesplitst.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op!

Alle media

Alle afbeeldingen

Nieuwstraat 3, 6811 HT, Arnhem
Nieuwstraat 3, 6811 HT, Arnhem
Nieuwstraat 3, 6811 HT, Arnhem
Nieuwstraat 3, 6811 HT, Arnhem
Nieuwstraat 3, 6811 HT, Arnhem
Nieuwstraat 3, 6811 HT, Arnhem
Nieuwstraat 3, 6811 HT, Arnhem

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie