Grote Oord 6, 6811 GA, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een winkelruimte met recentelijk vernieuwde gevel/pui, gelegen in het hart van het centrum van Arnhem.

Ligging:
Gelegen in het hart van het City Centrum van Arnhem, tegenover Mc Donalds en nabij onder andere het Kruidvat, Bakker Bart, Hema en H&M.

Welstandsklasse:
A1

Bereikbaarheid:
Auto
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen.

Openbaar vervoer
Op circa 500 meter loopafstand is het NS Station Arnhem Centraal gelegen.

Frontbreedte:
Circa 4,5 meter.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 208 m², als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte in m²
Begane grond (winkel) Ca. 128 m²
Magazijn begane grond Ca. 40 m²
Verdieping Ca. 40 m²
Totaal Ca. 208 m²

Bestemming:
Het pand valt onder het bestemmingsplan ‘’Binnenstad en Singels’’, vastgesteld d.d. 27 oktober 2005, en heeft als bestemming ‘Centrumdoeleinden I’, met als gebruik onder meer:

• Detailhandel;
• Dienstverlenende bedrijven.
Voor meer informatie omtrent de bestemming van het pand, verwijzen wij u naar de website van ruimtelijke plannen.

Opleveringsniveau:
Verhuur geschiedt op basis van casco, leeg en bezemschoon. Onderhoud en vervanging van eventueel aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Huurprijs:
€ 79.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nutsleveranciers.

Aanvaarding:
In overleg, doch per direct mogelijk.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00