Faradaystraat 19 C , 6718 XT, Ede

Gelegen op een uitstekende locatie op bedrijventerrein BTA12 Ede-Veenendaal, bieden wij aan deze courante bedrijfs-/opslagruimte.

De unit maakt onderdeel uit van een groter bedrijfs-/kantoorpand en heeft uitstekende mogelijkheden voor diverse doeleinden. De ruimte heeft een praktische indeling en beschikt over een overheaddeur.

Het pand is uitstekende bereikbaarheid, nabij de op- en afritten van de A30 en A112.

Opleveringsniveau
- inbraakinstallatie;
- verlichting;
- handbediende overheaddeur (ca. 4x4 mtr.) met loopdeur.
- hoogte ca. 7,3 mtr.

Vloeroppervlakte
Ca. 198 m² bedrijfs-/opslagruimte begane grond.

Genoemde metrage is niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Parkeren aan de openbare weg.

Energielabel
Niet van toepassing.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan "Ede-West 2009" luidt de bestemming "Bedrijventerrein" met functieaanduiding "bedrijf van categorie 3". Voor nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.

Huurprijs
€ 99,-- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten
Verhuurder zal zorgdragen voor de levering van elektriciteit. Hiervoor zal, afhankelijk van het specifieke gebruik van huurder, een bedrag worden bepaald. Voorts valt onder servicekosten het in werking houden van het alarm en de kosten die daarbij horen.

Huurtermijn
3 jaar met verlengingen van telkens 3 jaar.

Opzegtermijn
6 maanden.

Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 1 maand te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ of waarborgsom.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein BTA-12, grenzend aan de A12 en A30, met een uitstekende bereikbaarheid. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door haar duurzame karakter en het ruime aanbod aan collectieve voorzieningen.

Bereikbaarheid
Vanaf deze locatie zijn de op- en afritten van de rijksweg A30 (Barneveld-Ede) snel bereikbaar. De A30 vormt de verbinding tussen de A1 (Enschede-Amsterdam) en de A12 (Den Haag-Oberhausen)

Heeft dit object uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 - 270 000