



























Effect 2 A en B, 6921 RV, Duiven
Omschrijving
Het betreft twee naast elkaar gelegen representatieve kantoorpanden, gebouwd in 2001 met een totale oppervlakte van ca. 417 m² alsmede 8 parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein. Het pand zal leeg, ontruimd en vrij van huur en gebruik overgedragen...
Lees meerVragen over dit pand?
Download Brochure

Bedrijfstakken in
Kenmerken
Algemeen | |
---|---|
Vraagprijs | € 495.000 k.k. |
Koop BTW belast | ja |
Servicekosten BTW belast | Nee |
Status | Beschikbaar |
Bouw | |
---|---|
Hoofdfunctie | kantoorruimte |
Bouwjaar | 2001 |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Locatie | |
---|---|
Adres | Effect 2 A en B |
Plaats | Duiven |
Provincie | Gelderland |
Land | Nederland |
Ligging |
|
Kantoor | |
---|---|
Oppervlakte | 417 m² |
Verdiepingen |
|
Energie | |
---|---|
Energielabel | A_P |
Energielabel einddatum | 2031-09-03 |
Uitgebreide omschrijving
Het betreft twee naast elkaar gelegen representatieve kantoorpanden, gebouwd in 2001 met een totale oppervlakte van ca. 417 m² alsmede 8 parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein. Het pand zal leeg, ontruimd en vrij van huur en gebruik overgedragen worden.
Ligging:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein 'Centerpoort-Noord' in Duiven. Centerpoort-Noord wordt gekenmerkt door de directe ligging aan de A12 (Utrecht / Oberhausen) en de aanwezigheid van een mix van bedrijvigheid en grootschalige detailhandel (met name op Centerpoort). Op het terrein zijn onder de volgende bedrijven gevestigd: TNT Express, ATAG keukenapparatuur, Nedac Sorbo Mascot.
Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is ontsloten door een op- en afrit aan de A12, waardoor het pand zowel met personen- als met vrachtvervoer goed bereikbaar is.
Op slechts enkele minuten lopen is een bushalte met verbindingen naar omringende plaatsen zoals Arnhem, Westervoort en Zevenaar.
Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 417 m² v.v.o, als volgt verdeeld:
Begane grond - Ca. 144 m²
1e verdieping - Ca. 137 m²
2e verdieping - Ca. 137 m²
Totaal - Ca. 417 m²
Het is tevens mogelijk om het linker of rechterdeel van het pand te kopen, beide met een oppervlakte van circa 208 m².
Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Airconditioning op elke verdieping;
- Alarminstallatie;
- Houten kozijnen voorzien van dubbelglas;
- Stadsverwarming;
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling en elektra;
- Een eigen pantry en toilet op iedere verdieping;
- Verwarming:
2A middels radiatoren;
2B middels vloerverwarming;
- Effect 2a is voorzien van een lift (400 kg);
- Te openen ramen.
Parkeren:
Tot het pand behoren 8 parkeerplaatsen op eigen terrein welke gesplitst zijn in de Akte van Ondersplitsing als separate appartementsrechten.
Koopsom:
€ 550.000,- kosten koper.
Bestemming:
Conform het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Centerpoort-Noord Duiven’, vastgesteld op 27-5-2013, heeft het pand de bestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1 en kantoor. De maximale bouwhoogte betreft 9 meter.
Energielabel:
Het pand aan Effect nummer 2A heeft energielabel A+.
Het pand aan Effect nummer 2B heeft energielabel A++.
Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit de panden eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026- 355 21 00
Alle media


Alle afbeeldingen






















