Dorpsstraat 55 , 6661 EG, Elst

Deze ruimte bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie in het hart van het centrum en biedt daarmee volop mogelijkheden voor uiteenlopende winkelconcepten of commerciële activiteiten. De winkel beschikt over een brede en uitnodigende pui, waardoor er goede etalagemogelijkheden zijn.

Dankzij de centrale ligging is de winkel uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer, in de directe omgeving is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Met zijn prominente plek in een levendige winkelstraat, de goede bereikbaarheid en de aantrekkelijke uitstraling vormt deze winkelruimte een ideale kans voor ondernemers die zich in Elst willen vestigen.

Ligging
De ruimte is gunstig gelegen in het centrum van Elst (Gelderland), midden in het kernwinkelgebied. De Dorpsstraat is een levendige straat met een gevarieerd aanbod aan winkels en voorzieningen, waardoor er dagelijks veel passanten langskomen.

Bereikbaarheid
De winkelruimte is zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend te bereiken. In en rondom het centrum zijn meerdere parkeermogelijkheden aanwezig, waaronder in de blauwe zone waar bezoekers doorgaans tot twee uur kunnen parkeren. In de directe nabijheid bevindt zich een bushalte en op loopafstand een NS-station.

Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte ter grootte van circa 250 m² gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau
De ruimte is onder andere voorzien van:
- Basis pantry;
- Dubbel toilet.

Het object kan eventueel inclusief inventaris en aanwezige installaties worden overgenomen (in nader overleg). Inbouw is ter overname van de huidige huurder. Uitgangspunt opleveringsniveau bedraagt casco.

Parkeren
Vrij parkeren in nabijheid van het pand middels blauwe schrijf.

Huurprijs
€ 45.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel B.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00