Biezenwei 2, 4004 MB, Tiel

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een representatief en modern bedrijfscomplex uit het jaar 2007, bestaande uit bedrijfsruimte, kantoren en overige ruimte ter grootte van circa 3.055 m². Het buitenterrein is omsloten en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Ligging:
Gelegen op een zichtlocatie op het jonge bedrijvenpark ‘Medel’. De op- en afritten naar de A15 en het centrum van Tiel is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Auto
De op- en afritten naar de A15 zijn op 4 autominuten gelegen. Het centrum van Tiel is binnen 10 autominuten bereikbaar.
Openbaar vervoer
Op ca. 15 wandelminuten bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbinding naar NS Station Tiel.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 3.055 m², als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte in m²
Begane grond (bedrijfsruimte) Ca. 2.350 m²
Begane grond (kantoorruimte) Ca. 235 m²
1e Verdieping (kantoorruimte) Ca. 235 m²
2e Verdieping (kantoorruimte) Ca. 235 m²
Totaal Ca. 3.055 m²

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
- Representatieve entree;
- Vrije hoogte in kantoorruimte en verkeerszones circa 6.25 meter;
- 3 overheaddeuren;
- Sanitaire groep per verdieping;
- Luxe pantry’s;
- Vloeren afgewerkt met cement gebonden dekvloer;
- Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- Centrale verwarming door middel van radiatoren;
- Mechanische ventilatie;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon;
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Airco units;
- Vloerbedekking.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren circa 40 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
- Bedrijfsruimte € 56,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Kantoorruimte € 130,- per m² per jaar, ter vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!